← 一覧へ戻るハイム港南
神奈川県横浜市港南区日野5丁目4-5 ・ 港南中央駅 徒歩10分
1974年築 ・ 12戸 ・ 4階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 10㎡この建物の中心・変更できます178万円18万円/㎡ ・ 予測区間 14〜27万
既定は掲載がいちばん多い10〜15㎡ （29件／掲載74件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,521円/㎡10㎡なら 2.5万円／月
港南中央駅の〜30㎡の24棟の中で安いほう（下位20%）
1,829円/㎡中央値 3,159円/㎡4,315円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ15〜36㎡（78件の掲載・成約から。14㎡〜42㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1974年5月築52年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 198,000円/㎡前年比 +1.5%
184m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩7分529m
- ローソン徒歩9分645m
- ファミリーマート 港南中央通店ほか1店徒歩9分682m
- ほか1件
医療機関15
- クリエイト薬局港南日野店徒歩1分33m
- 杉山歯科医院徒歩1分66m
- たから薬局港南店徒歩3分189m
- てらおか内科消化器クリニック徒歩3分189m
- ひの吉原歯科クリニック徒歩3分206m
- ピース歯科クリニック徒歩5分332m
- 横浜市港南区休日急患診療所徒歩6分479m
- ごとう内科クリニック徒歩7分530m
- ほか7件
小学校2
- 横浜市立吉原小学校徒歩4分285m
- 横浜市立南台小学校徒歩8分607m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線