← 一覧へ戻るサンヴェール国分寺エスタシオン
東京都国分寺市本町2丁目9-8 ・ 国分寺駅 徒歩2分 ・ 1999年築 ・ 95戸 ・ 14階建 ・ 東鉄工業株式会社
推定売買価格5,509万円70㎡・79万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.35㎡）
2,642円/㎡62.35㎡なら 16.5万円／月
国分寺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中でやや安いほう
1,726円/㎡中央値 2,930円/㎡4,019円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,900,000円/㎡前年比 +9.8%
80m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分85m
- ローソンほか2店徒歩2分148m
- ファミリーマート 西武国分寺駅前店ほか7店徒歩3分206m
- ミニストップほか1店徒歩4分252m
- ほか16件
スーパー7
- 西友国分寺店徒歩1分48m
- まいばすけっと 国分寺駅前通りほか2店徒歩4分254m
- マルエツ 国分寺南口店徒歩4分283m
- オリンピック徒歩4分320m
- オーケー 国分寺店（国分寺市）徒歩6分416m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- サンドラッグほか1店徒歩1分78m
- ココカラファイン薬局徒歩1分79m
- クリエイトSD徒歩7分511m
- ほか1件
医療機関110
- ひまわり皮膚科徒歩1分31m
- もり薬局 国分寺本店徒歩1分46m
- 国分寺駅おなかのカメラクリニック徒歩1分60m
- みずほ女性クリニック徒歩1分63m
- 医療法人社団ソラ にしむらクリニック徒歩1分63m
- ココカラファイン薬局 国分寺駅前通り店徒歩1分68m
- ウエルシア薬局国分寺駅北口店徒歩1分70m
- たかの内科・脳神経外科クリニック徒歩1分72m
- ほか102件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業（西街区棟）徒歩4分268m
小学校2
- 国分寺市立第七小学校徒歩4分315m
- 早稲田大学系属早稲田実業学校初等部徒歩6分460m
中学校2
- 国分寺市立第二中学校徒歩5分331m
- 早稲田大学系属早稲田実業学校中等部徒歩5分370m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三小学校
- 小学校 第七小学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。