日神パレステージ弘明寺

神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 ・弘明寺駅徒歩33分・ 1998年築・ 66戸・ 7階建・ (株)冨士工

推定売買価格2,571万円70㎡・37万円/㎡

推定募集賃料13.9万円/月63㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階・南東向き掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階・南東向き掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階・南東向き掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階・南東向き掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階・南東向き掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階掲載元で見る →
2,380万円3LDK ・ 65.45㎡・ 3階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.58㎡）

2,215円/㎡62.58㎡なら 13.9万円／月

弘明寺駅の60㎡〜・築15〜30年の20棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,215円/㎡

1,448円/㎡中央値 2,490円/㎡3,367円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）20件

●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年8月築28年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 66戸
管理会社: —
施工会社: (株)冨士工
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

弘明寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

13万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 164,000円/㎡前年比 0%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ7

ファミリーマート六ッ川西店ほか2店徒歩2分111m
ローソン徒歩4分270m
セブン-イレブンほか2店徒歩8分566m
ほか4件

スーパー2

相鉄ローゼン徒歩3分211m
Big-A徒歩9分687m

薬局・ドラッグストア6

さくら薬局ほか1店徒歩2分145m
クリエイトSD徒歩5分352m
ウエルシア薬局徒歩7分491m
とまと薬局徒歩9分689m
ドラッグセイムス徒歩9分695m
ほか1件

医療機関25

谷内歯科医院徒歩2分99m
さくら薬局横浜六ツ川店徒歩2分145m
六ツ川耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分145m
めぐみ薬局六ツ川店徒歩3分162m
みやじ小児科クリニック徒歩3分164m
六ツ川すずき内科医院　東戸塚・弘明寺院徒歩3分184m
ハックドラッグ六ツ川ローゼン薬局徒歩3分211m
松橋皮膚科徒歩3分214m
ほか17件

大規模小売店2

横浜パークタウンｉ棟徒歩3分184m
サニーハイツ徒歩10分771m

小学校3

横浜市立六つ川西小学校徒歩1分79m
横浜市立六つ川台小学校徒歩6分461m
横浜市立六つ川小学校徒歩9分719m

中学校1

横浜市立六ツ川中学校徒歩5分389m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校六つ川台小学校
小学校六つ川西小学校
中学校六ツ川中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

最寄り駅

本線弘明寺徒歩33分