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東京都中央区勝どき2丁目8-12 ・ 勝どき駅 徒歩1分 ・ 1975年築 ・ 476戸 ・ 15階建
推定売買価格1,228万円25㎡・49万円/㎡
推定募集賃料8.2万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.5㎡）
4,180円/㎡19.5㎡なら 8.2万円／月
勝どき駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で真ん中あたり
3,072円/㎡中央値 4,166円/㎡5,651円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年10月築51年
- 階数
- 地下2階付15階建
- 総戸数
- 476戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅徒歩1分
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
築地駅徒歩10分
築地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩11分
月島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,610,000円/㎡前年比 +16%
254m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ29
- ローソンほか5店徒歩2分90m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分112m
- ファミリーマートほか15店徒歩3分201m
- ほか26件
スーパー13
- デリド勝どき駅前店徒歩3分170m
- ライフ勝どきミッド店徒歩3分216m
- 東武ストアほか1店徒歩3分238m
- マルエツプチ徒歩4分298m
- マルエツ プチ 晴海店ほか2店徒歩5分375m
- まいばすけっと 勝どき３丁目ほか1店徒歩6分453m
- ダイエー徒歩7分546m
- フジマート徒歩7分552m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- ぱぱすほか1店徒歩3分163m
- 福むら薬局徒歩4分264m
- トモズ徒歩5分369m
- みのり薬局徒歩6分415m
- どらっぐぱぱす徒歩8分589m
- ぱぱす薬局徒歩9分677m
- ほか1件
医療機関87
- 医療法人社団健杏会 杉野内科クリニック徒歩1分68m
- 勝どきウィメンズクリニック徒歩1分78m
- ハローデンタルクリニック徒歩1分79m
- 勝どき二丁目クリニック徒歩1分80m
- 浜中医院徒歩2分93m
- 浜中歯科医院徒歩2分93m
- ぱぱす薬局 勝どき駅前店ほか3店徒歩2分133m
- 新井歯科医院徒歩2分138m
- ほか79件
大規模小売店2
- 晴海アイランドトリトンスクエア商業施設徒歩9分671m
- ムーンアイランドタワー徒歩10分750m
小学校3
- 中央区立月島第一小学校徒歩3分232m
- 中央区立月島第二小学校徒歩4分300m
- 中央区立月島第三小学校徒歩8分610m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 月島第二小学校
- 小学校 月島第一小学校
- 中学校 佃中学校
- 小学校 月島第三小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 勝どき 徒歩1分
- 日比谷線 築地 徒歩10分
- 大江戸線 月島 徒歩11分