← 一覧へ戻るマンションニュー本郷
東京都文京区向丘2丁目3-8 ・ 東大前駅 徒歩1分 ・ 1978年築 ・ 80戸 ・ 14階建
推定売買価格9,259万円70㎡・132万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 22.5万円3LDK ・ 67.47㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷45万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.29㎡）
3,237円/㎡69.29㎡なら 22.4万円／月
東大前駅の60㎡〜の14棟の中で安いほう
2,150円/㎡中央値 3,603円/㎡4,847円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年1月築48年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大前駅徒歩1分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
根津駅徒歩13分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白山駅徒歩16分
白山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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88万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩16分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,400,000円/㎡前年比 +12%
259m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分166m
- miniピアゴ徒歩3分204m
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店ほか10店徒歩3分231m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩6分459m
- ローソンストア100徒歩7分556m
- ローソンほか1店徒歩8分577m
- 生活彩家徒歩8分592m
- 第二購買部徒歩8分640m
- ほか19件
スーパー21
- まいばすけっと 文京東大前ほか9店徒歩4分263m
- ROSA 雑貨や徒歩8分604m
- 赤札堂徒歩9分644m
- オリンピック徒歩9分667m
- Queen’s Isetan徒歩10分726m
- 大銀ストアー徒歩10分741m
- コープみらい徒歩10分761m
- ピアゴ徒歩10分771m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア19
- 三幸堂薬局徒歩3分205m
- 不二薬局徒歩4分257m
- Mizuno徒歩4分293m
- ぱぱす薬局徒歩6分473m
- ぱぱす徒歩7分504m
- 薬局徒歩7分542m
- 根津調剤薬局徒歩8分566m
- ウエルシア文京根津店徒歩8分592m
- ほか11件
医療機関121
- 向丘歯科医院徒歩1分3m
- 医療法人社団同済会 えみクリニック東大前徒歩1分66m
- いながき乳腺クリニック徒歩2分144m
- 東大前ファミール歯科徒歩3分169m
- 東大前歯科クリニック徒歩3分186m
- 東大前こどもクリニック徒歩3分186m
- チャイルズデンタル徒歩3分238m
- 不二薬局徒歩4分264m
- ほか113件
小学校5
- 文京区立誠之小学校徒歩6分402m
- 文京区立根津小学校徒歩6分416m
- 文京区立汐見小学校徒歩9分667m
- 文京区立指ヶ谷小学校徒歩9分694m
- 文京区立駒本小学校徒歩10分798m
中学校4
- 文京区立第六中学校徒歩2分102m
- 郁文館中学校徒歩5分400m
- 文京区立第八中学校徒歩10分727m
- 駒込中学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 誠之小学校
- 小学校 根津小学校
- 中学校 第六中学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 東大前 徒歩1分
- 千代田線 根津 徒歩13分
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩16分
- 三田線 白山 徒歩16分