← 一覧へ戻るヴィラウィステリア
東京都墨田区緑1丁目2 ・ 森下駅 徒歩8分 ・ 2018年築 ・ 90戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.44㎡）
4,296円/㎡41.44㎡なら 17.8万円／月
森下駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の23棟の中でやや安いほう
3,242円/㎡中央値 4,298円/㎡5,655円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）243件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は森下駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年9月築8年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +14.6%
176m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ47
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分83m
- ソウル市場徒歩3分237m
- ファミリーマートほか20店徒歩4分301m
- セブン-イレブンほか12店徒歩4分308m
- ローソンほか4店徒歩4分317m
- セブンイレブン徒歩5分364m
- スリーエフ徒歩6分441m
- ミニストップ 緑２丁目店ほか1店徒歩7分510m
- ほか39件
スーパー14
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店ほか1店徒歩3分196m
- まいばすけっと 墨田緑２丁目ほか8店徒歩5分324m
- ヤオケン徒歩5分368m
- スーパー徒歩6分414m
- ライフ菊川店徒歩6分466m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア17
- 両国調剤薬局徒歩3分210m
- 十字堂薬局徒歩3分235m
- 共創未来 両国薬局徒歩4分281m
- 両国駅前薬局徒歩5分384m
- カエデ薬局徒歩6分446m
- クリエイトSD徒歩6分468m
- クリエイト薬局徒歩6分478m
- ドラッグセイムス徒歩7分533m
- ほか9件
医療機関101
- 谷眼科医院徒歩3分171m
- 竹内薬局森下店徒歩3分174m
- Ｉ’ｓ 歯科・矯正歯科両国徒歩3分183m
- 医療法人社団 祐祥会 唐澤医院ほか3店徒歩3分192m
- 医療法人社団さわやか済世 健診プラザ両国徒歩3分193m
- 医療法人社団翠松会 みどり整形外科クリニック徒歩3分194m
- 日本交通健康保険組合 健康管理室徒歩3分195m
- 医療法人社団Ｇーａｉ両国Ａｉ歯科クリニック徒歩3分196m
- ほか93件
小学校6
- 墨田区立両国小学校徒歩4分293m
- 墨田区立緑小学校徒歩4分301m
- 墨田区立中和小学校徒歩7分502m
- 江東区立八名川小学校徒歩9分709m
- 墨田区立二葉小学校徒歩10分752m
- 江東区立深川小学校徒歩10分782m
中学校2
- 日本大学第一中学校徒歩7分522m
- 墨田区立両国中学校徒歩7分557m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑小学校
- 中学校 両国中学校
- 中学校 竪川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発