ソレイユ鷹の台C棟

千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 ・京成大和田駅徒歩5分・ 1982年築・ 36戸・ 3階建

推定売買価格1,118万円72㎡・16万円/㎡

推定募集賃料10.8万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

6.5万円3LDK ・ 69.6㎡・ 3階・管理費10,000円・敷7万円・礼7万円掲載元で見る →
6.5万円3LDK ・ 69.6㎡・ 3階・管理費10,000円・敷7万円・礼7万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.6㎡）

1,552円/㎡69.6㎡なら 10.8万円／月

京成大和田駅のすべての棟の115棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,552円/㎡

972円/㎡中央値 1,881円/㎡2,598円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）17件

この建物で確認されている広さ70〜72㎡（21件の掲載・成約から。70㎡〜72㎡の住戸もあります）

●は京成大和田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1982年6月築44年
階数: 3階建
総戸数: 36戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**八千代台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—				—

8万円/㎡〜 12万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 86,800円/㎡前年比 +1.2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ4

ファミリーマート八千代大和田店ほか1店徒歩6分427m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分569m
ほか2件

スーパー1

Big-A徒歩6分479m

薬局・ドラッグストア3

マツモトキヨシ徒歩5分346m
こだま薬局徒歩8分597m
千寿堂徒歩10分764m

医療機関15

医療法人社団康進会加藤整形外科徒歩5分389m
クリエイト薬局京成大和田店徒歩6分412m
さいかわ歯科徒歩7分498m
ワコウクリニック徒歩7分537m
おおわだエキ総合歯科徒歩7分542m
医療法人社団　清流会　大和田駅前クリニック徒歩8分561m
こだま薬局徒歩8分599m
藤縄産婦人科医院徒歩8分602m
ほか7件

小学校2

千葉市立柏井小学校徒歩3分223m
八千代市立大和田南小学校徒歩10分744m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校八千代中学校
小学校柏井小学校
小学校八千代台東小学校
中学校花見川中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京成本線

最寄り駅

京成本線京成大和田徒歩5分
京成本線八千代台徒歩34分