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東京都練馬区豊玉北1丁目18-1 ・ 新江古田駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 110戸 ・ 8階建 ・ （株）淺沼組
推定売買価格4,904万円70㎡・70万円/㎡
推定募集賃料23.3万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.05㎡）
3,231円/㎡72.05㎡なら 23.3万円／月
新江古田駅の60㎡〜の24棟の中でやや安いほう
2,115円/㎡中央値 3,369円/㎡4,905円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年7月築24年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 110戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩4分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩11分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 868,000円/㎡前年比 +9.2%
199m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 練馬豊中通り店ほか11店徒歩2分86m
- ローソンほか2店徒歩2分129m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分474m
- ローソンストア100徒歩9分694m
- ほか16件
スーパー10
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩4分275m
- いなげや徒歩5分394m
- スーパー徒歩6分420m
- まいばすけっと 江古田栄町ほか2店徒歩9分656m
- escamare徒歩10分723m
- Big-A徒歩10分764m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩10分779m
- マルマンストア徒歩10分786m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- ぱぱす徒歩4分254m
- スギ薬局徒歩6分402m
- たむら薬局徒歩9分682m
- ココカラファインほか1店徒歩10分754m
- ほか1件
医療機関63
- 医療法人社団晴雅会 ももい整形外科徒歩2分126m
- 江原町皮ふ科徒歩2分127m
- 新江古田いわた眼科徒歩2分131m
- えはら薬局徒歩2分132m
- 茜薬局江原店徒歩3分171m
- 医療法人社団翔誠会 新江古田こばやし歯科クリニック徒歩3分225m
- 特別養護老人ホーム 江古田の森医務室徒歩4分265m
- 医療法人社団啓歯会 旭丘歯科医院徒歩4分303m
- ほか55件
小学校3
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩2分119m
- 中野区立江原小学校徒歩8分575m
- 中野区立江古田小学校徒歩8分608m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩6分467m
- 武蔵中学校徒歩7分525m
- 中野区立第七中学校徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 江原小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩4分
- 池袋線 江古田 徒歩11分