← 一覧へ戻るザ・パークハウス品川荏原中延
東京都品川区東中延1丁目11-17 ・ 荏原中延駅 徒歩2分 ・ 2026年築 ・ 63戸 ・ 14階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料23.3万円/月42㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 17.8万円1LDK ・ 34.63㎡ ・ 11階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.37㎡）
5,493円/㎡42.37㎡なら 23.3万円／月
荏原中延駅の30〜45㎡の33棟の中で高いほう（上位20%）
2,924円/㎡中央値 4,224円/㎡7,161円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は荏原中延駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年1月新築
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荏原中延駅徒歩2分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩6分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩8分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,240,000円/㎡前年比 +14.8%
119m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ42
- ローソンストア100徒歩1分46m
- セブン-イレブンほか10店徒歩1分54m
- ローソンほか6店徒歩1分77m
- ファミリーマートほか17店徒歩3分181m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩6分443m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩7分498m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分517m
- ミニストップほか1店徒歩9分720m
- ほか34件
スーパー17
- 東急ストア荏原中延店徒歩1分61m
- まいばすけっと 中延３丁目ほか8店徒歩2分119m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩4分269m
- 文化堂徒歩5分377m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩6分428m
- スーパーおおぜき徒歩8分637m
- オオゼキ徒歩9分706m
- Big-A徒歩9分718m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア14
- ヒノミドラッグ徒歩1分74m
- サラダ薬局徒歩2分84m
- 金太郎薬局徒歩2分107m
- トモズ徒歩3分204m
- ひまわり薬局徒歩5分388m
- スギ薬局徒歩7分484m
- ココカラファイン徒歩9分711m
- 天龍薬局徒歩10分753m
- ほか6件
医療機関156
- 大岡歯科医院徒歩1分71m
- 中延昭和通り歯科徒歩1分72m
- 大原歯科医院徒歩1分77m
- 中延皮フ科医院徒歩1分80m
- フレンド歯科医院徒歩2分93m
- 医療法人社団恵泉会 荏原中延クリニック徒歩2分110m
- サラダ薬局 東なかのぶ店徒歩2分124m
- ニコニコ薬局 中延店徒歩2分126m
- ほか148件
小学校7
- 品川区立延山小学校徒歩6分406m
- 品川区立中延小学校徒歩6分419m
- 品川区立大原小学校徒歩6分432m
- 品川区立宮前小学校徒歩8分606m
- 品川区立京陽小学校徒歩8分626m
- 品川区立源氏前小学校徒歩9分673m
- 品川区立上神明小学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 荏原中延 徒歩2分
- 大井町線 中延 徒歩6分
- 大井町線 戸越公園 徒歩8分