← 一覧へ戻るドゥーエ曳舟III
東京都墨田区八広一丁目29-12 ・ 京成曳舟駅 徒歩5分 ・ 2026年築 ・ 50戸 ・ 9階建
いま出ている物件
賃貸募集28件
- 11.8万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.1万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.1万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.2万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.4万円1DK ・ 26.79㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.4万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.4万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.5万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.5万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.5万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.6万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.8万円1DK ・ 26.79㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 26.79㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.1万円1DK ・ 25.5㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.3万円1DK ・ 26.79㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.5万円1DK ・ 26.79㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.5万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 1階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 17.8万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 17.9万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 18.0万円1SLDK ・ 41.32㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 18.1万円1SLDK ・ 41.32㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 18.1万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 18.2万円1SLDK ・ 41.32㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 18.2万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 18.7万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 18.7万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.32㎡）
4,817円/㎡41.32㎡なら 19.9万円／月
京成曳舟駅のすべての棟の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,518円/㎡中央値 3,820円/㎡6,657円/㎡
いま出ている募集 28件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ26〜41㎡（20件の掲載・成約から。26㎡〜41㎡ の住戸もあります）
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は京成曳舟駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年8月新築
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京成曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
48万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 500,000円/㎡前年比 +10.6%
213m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか1店徒歩4分303m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分309m
- ファミリーマートほか12店徒歩5分385m
- ミニストップ 東向島５丁目店ほか1店徒歩7分543m
- ローソンストア100徒歩9分647m
- ほか21件
スーパー15
- カズン 八広店徒歩2分153m
- アコレ徒歩3分182m
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口ほか8店徒歩5分321m
- グルメシティ徒歩7分541m
- オーケー 曳舟店（墨田区）徒歩7分555m
- Big-A徒歩9分641m
- イトーヨーカドー徒歩10分722m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア6
- つくし薬局徒歩1分42m
- 小堀薬局徒歩1分42m
- ウエルシア徒歩3分232m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩8分615m
- セイジョー徒歩10分754m
- ほか1件
医療機関92
- 加藤診療所徒歩1分30m
- アイセイ薬局 曳舟店徒歩2分139m
- 関谷歯科医院徒歩2分142m
- 一般社団法人ＣＤＭｅｄｉｃａｌ 曳舟泌尿器・皮ふ科クリニック徒歩3分161m
- 社会福祉法人恩賜財団済生会 支部東京都済生会 東京都済生会向島病院徒歩3分183m
- 薬局トモズ 向島店徒歩3分193m
- かちどき薬局 向島店ほか1店徒歩3分194m
- 医療法人社団三紀会 小田医院徒歩3分228m
- ほか84件
大規模小売店1
- （仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩8分624m
小学校5
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩5分348m
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩8分578m
- 墨田区立曳舟小学校徒歩8分602m
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩8分638m
- 墨田区立八広小学校徒歩9分684m
中学校2
- 墨田区立寺島中学校徒歩2分155m
- 墨田区立吾嬬第二中学校徒歩4分301m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三寺島小学校
- 小学校 第三吾嬬小学校
- 中学校 寺島中学校
- 小学校 八広小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。