← 一覧へ戻るクィーンシティ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 ・ 淵野辺駅 徒歩12分 ・ 2007年築 ・ 24戸 ・ 5階建
推定売買価格2,005万円55㎡・36万円/㎡
推定募集賃料13.5万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.81㎡）
2,057円/㎡65.81㎡なら 13.5万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の28棟の中で真ん中あたり
1,373円/㎡中央値 1,941円/㎡3,061円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ55〜65㎡（27件の掲載・成約から。55㎡〜67㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年9月築19年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 239,000円/㎡前年比 +3%
359m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか7店徒歩1分67m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分195m
- 青山学院購買会徒歩3分197m
- ほか11件
スーパー7
- グルメシティ徒歩4分309m
- 業務スーパー徒歩6分433m
- エスポット淵野辺店徒歩6分466m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩9分647m
- Big-A徒歩10分792m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- クリエイトSD徒歩2分142m
- 本町薬局徒歩5分392m
- 共和薬局徒歩9分718m
- ツルハドラッグ徒歩9分719m
- ココカラファイン徒歩10分735m
- 薬匠・しらい薬局徒歩10分797m
医療機関21
- クリエイト薬局相模原淵野辺本町店徒歩2分125m
- あきほ薬局徒歩3分199m
- 医療法人 あだち内科クリニック徒歩5分365m
- 本町薬局徒歩5分394m
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩6分416m
- めぐみ薬局淵野辺本町店徒歩6分417m
- ふちのべファミリークリニック徒歩6分426m
- さよう歯科医院徒歩6分428m
- ほか13件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩9分702m
- 相模原市立大野北小学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。