← 一覧へ戻るOZ南烏山
東京都世田谷区南烏山4丁目4-9 ・ 千歳烏山駅 徒歩4分 ・ 1990年築 ・ 182戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.6㎡）
3,681円/㎡39.6㎡なら 14.6万円／月
千歳烏山駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の66棟の中で高いほう（上位20%）
2,401円/㎡中央値 2,830円/㎡4,913円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）473件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は千歳烏山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年4月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 182戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千歳烏山駅徒歩4分
千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芦花公園駅徒歩8分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 613,000円/㎡前年比 +5.1%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- サンクス徒歩2分144m
- ファミリーマート 千歳烏山店ほか14店徒歩2分144m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分293m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分309m
- ローソンほか1店徒歩4分315m
- ヤマザキショップ徒歩8分586m
- ほか20件
スーパー10
- Shimizuya徒歩4分243m
- オオゼキ徒歩4分282m
- まいばすけっとほか2店徒歩5分326m
- 成城石井ほか1店徒歩5分365m
- ライフ千歳烏山店徒歩5分390m
- 西友千歳烏山店徒歩5分397m
- サミットストア徒歩6分448m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア24
- 薬局ほか1店徒歩3分178m
- ミナミ薬局徒歩4分257m
- ココカラファイン徒歩4分280m
- マツバ薬局徒歩4分281m
- 新生堂徒歩4分293m
- 南烏山薬局徒歩4分304m
- アイセイ薬局徒歩4分314m
- アイン薬局徒歩4分320m
- ほか16件
医療機関131
- 平泉医院徒歩1分42m
- 佐野薬局徒歩2分128m
- 医療法人社団菅沼会 腎内科クリニック世田谷徒歩2分143m
- かねみつ小児クリニック徒歩2分146m
- オリーブ薬局徒歩3分176m
- ヒロクリニック徒歩3分195m
- クオール薬局千歳烏山店徒歩3分195m
- 医療法人社団永研会 ちとせデンタルクリニックほか1店徒歩3分201m
- ほか123件
小学校2
- 世田谷区立烏山北小学校徒歩9分662m
- 世田谷区立芦花小学校徒歩10分800m
中学校2
- 世田谷区立烏山中学校徒歩6分420m
- 世田谷区立芦花中学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芦花小学校
- 中学校 芦花中学校
- 小学校 烏山北小学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。