← 一覧へ戻る第2いづみマンション
東京都小平市上水本町5丁目5-17 ・ 恋ヶ窪駅 徒歩15分 ・ 1988年築 ・ 25戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34㎡）
1,882円/㎡34㎡なら 6.4万円／月
恋ヶ窪駅の30〜45㎡の13棟の中で安いほう
1,374円/㎡中央値 2,353円/㎡2,904円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）81件
この建物で確認されている広さ28〜39㎡（124件の掲載・成約から。26㎡〜40㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は恋ヶ窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年7月築38年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +4.3%
300m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分77m
- ファミリーマートほか5店徒歩5分348m
- ほか8件
スーパー9
- いなげや国分寺東恋ヶ窪店徒歩3分164m
- いなげや徒歩3分221m
- サミットほか1店徒歩4分284m
- オーケー 国分寺店（国分寺市）徒歩8分616m
- まいばすけっと 国分寺駅北ほか1店徒歩8分629m
- スーパー徒歩9分704m
- ロピア徒歩10分721m
- ほか2件
医療機関41
- 特別養護老人ホームかがやき診療所徒歩3分230m
- じゅんデンタルクリニック徒歩4分246m
- サンドラッグ恋ヶ窪薬局徒歩5分366m
- 医療法人社団小山整形外科徒歩5分389m
- くろさわ子ども＆内科クリニック徒歩6分407m
- 岩田歯科医院徒歩6分430m
- 特別養護老人ホームにしき苑医務室徒歩6分452m
- 東恋ヶ窪薬局徒歩7分489m
- ほか33件
大規模小売店5
- （仮称）いなげや東恋ヶ窪店徒歩3分235m
- ドイト小平店徒歩5分336m
- サンドラッグ恋ヶ窪店徒歩6分429m
- （仮称）国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業（西街区棟）徒歩10分763m
- （仮称）日立自動車教習所跡地計画徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第十小学校
- 小学校 第三小学校
- 小学校 第七小学校
- 中学校 小平第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。