ライオンズマンション久が原

東京都大田区久が原5丁目16-22 ・千鳥町駅徒歩11分・ 1982年築・ 55戸・ 6階建・ライオンズ

推定売買価格2,519万円45㎡・56万円/㎡

推定募集賃料13.3万円/月50㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.51㎡）

2,684円/㎡49.51㎡なら 13.3万円／月

千鳥町駅の45〜60㎡の12棟の中で安いほう

この建物 2,684円/㎡

1,955円/㎡中央値 3,275円/㎡4,635円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）42件

●は千鳥町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1982年6月築44年
階数: 地下1階付6階建
総戸数: 55戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千鳥町駅徒歩11分

千鳥町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—			—
築21〜30年
築31年〜		—	—

60万円/㎡〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

池上駅徒歩11分

池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年				—
築31年〜

54万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西馬込駅徒歩14分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

久が原駅徒歩18分

久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年		—		—
築31年〜		—	—	—

63万円/㎡〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 563,000円/㎡前年比 +8.3%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか2店徒歩1分77m
デイリーヤマザキ徒歩3分196m
ファミリーマート大田久が原五丁目店ほか9店徒歩4分278m
ローソンほか1店徒歩9分644m
ミニストップ徒歩10分768m
ほか12件

スーパー9

久が原東急ストア徒歩7分549m
まいばすけっと池上７丁目ほか2店徒歩7分552m
東急ストア久が原店徒歩8分568m
オーケー仲池上店（大田区）徒歩8分571m
スーパーオオゼキ徒歩8分575m
東急ストア池上店徒歩9分658m
マックスバリュ徒歩9分704m
ほか2件

薬局・ドラッグストア6

久が原至誠堂薬局徒歩1分71m
サエラ薬局徒歩8分578m
ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩8分580m
スマイル薬局徒歩8分594m
ナガエ薬局徒歩9分711m
さがわ薬局徒歩10分746m

医療機関69

あさひろ眼科徒歩1分46m
コペル歯科徒歩1分50m
久ヶ原至誠堂薬局徒歩1分64m
医療法人社団　都英会　くがはらウィメンズクリニックほか1店徒歩1分68m
多田耳鼻咽喉科医院徒歩1分76m
染川医院徒歩2分86m
医療法人社団森川　久が原ファミリークリニック徒歩3分183m
医療法人横浜未来ヘルスケアシステム　大田池上病院徒歩4分252m
ほか61件

大規模小売店4

コジマ池上店徒歩4分258m
（仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩7分508m
(仮称)オーケー仲池上店徒歩9分671m
ＡＯＫＩ大田千鳥総本店徒歩10分723m

小学校2

大田区立久原小学校徒歩8分563m
大田区立池上小学校徒歩8分627m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校久原小学校
小学校池上小学校
中学校大森第十中学校
中学校大森第四中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池上線

蒲田
蓮沼
池上
千鳥町
久が原
御嶽山
雪が谷大塚

浅草線

最寄り駅

池上線千鳥町徒歩11分
池上線池上徒歩11分
浅草線西馬込徒歩14分
池上線久が原徒歩18分