← 一覧へ戻るコンシェリア品川南ザグランドレジデンス
東京都品川区南大井4丁目12-11 ・ 立会川駅 徒歩6分 ・ 2019年築 ・ 117戸 ・ 5階建 ・ コンシェリア
推定売買価格7,133万円25㎡・285万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月23㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.5万円1K ・ 21.75㎡ ・ 1階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.9万円1K ・ 21.75㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.2㎡）
5,165円/㎡23.2㎡なら 12.0万円／月
立会川駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中でやや高いほう
3,814円/㎡中央値 5,004円/㎡6,950円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年1月築7年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 117戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- コンシェリア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
立会川駅徒歩6分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩14分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩19分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +12.5%
40m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンほか3店徒歩2分83m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分98m
- ファミリーマート 東大井三丁目店ほか1店徒歩8分607m
- ほか9件
スーパー9
- オーケー南大井店（品川区）徒歩2分146m
- まいばすけっと 立会川ほか7店徒歩4分287m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア3
- スギ薬局ほか1店徒歩5分368m
- ウェルパーク徒歩9分654m
- ほか1件
医療機関46
- ラウナ南大井デンタルクリニック徒歩2分155m
- ロイヤル歯科医院徒歩3分227m
- 石井診療所徒歩3分231m
- サトウ歯科医院徒歩4分258m
- いとひや歯科クリニック徒歩4分308m
- サン薬局徒歩4分309m
- ＣＳ調剤薬局大森店徒歩4分313m
- 医療法人社団正智会 京浜中央クリニック徒歩5分322m
- ほか38件
小学校4
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩2分132m
- 品川区立浜川小学校徒歩4分293m
- 品川区立大井第一小学校徒歩7分526m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩10分795m
中学校2
- 品川区立鈴ケ森中学校徒歩5分321m
- 品川区立浜川中学校徒歩8分563m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 立会川 徒歩6分
- 京浜東北線 大森 徒歩14分
- 京浜東北線 大井町 徒歩19分