プラテリア
神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 ・ 鴨居駅 徒歩5分
2009年築 ・ 18戸 ・ 4階建
推定募集賃料 50㎡募集ベース12.8万円/月管理費込み
鴨居駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築15〜30年の29棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （52件／掲載53件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,553円/㎡50㎡なら 12.8万円／月
鴨居駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の29棟の中で高いほう（上位20%）
1,781円/㎡中央値 2,269円/㎡3,637円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年5月築17年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
鴨居駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 486,000円/㎡前年比 +5.4%
583m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- miniピアゴ徒歩1分62m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分103m
- ファミリーマート 横浜鴨居駅前店ほか7店徒歩6分448m
- NewDaysほか1店徒歩6分459m
- ローソンほか1店徒歩8分618m
- ほか12件
スーパー5
- まいばすけっと 横浜白山２丁目ほか1店徒歩5分337m
- 業務スーパー徒歩8分584m
- イオン徒歩8分609m
- コープ竹山店徒歩10分780m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩7分527m
- えがお薬局徒歩7分538m
- 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩7分540m
- HAC徒歩7分551m
- クリエイトSD徒歩8分606m
医療機関47
- ミヤケ歯科医院徒歩1分74m
- 芦野内科クリニック徒歩1分74m
- かもい薬局徒歩1分74m
- あまかす医院徒歩2分82m
- 共創未来 鴨居薬局徒歩2分87m
- あゆみクリニック徒歩3分226m
- 医療法人社団山本歯科医院徒歩3分226m
- 医療法人社団研医会 かもいホームクリニック徒歩4分271m
- ほか39件
大規模小売店3
- マルエツ鴨居店徒歩7分551m
- 鴨居商業ビル徒歩8分628m
- ユーコープ竹山店徒歩10分775m
小学校2
- 横浜市立鴨居小学校徒歩5分364m
- 横浜市立緑小学校徒歩7分518m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鴨居小学校
- 小学校 緑小学校
- 中学校 鴨居中学校
- 中学校 東鴨居中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線