← 一覧へ戻るＭパレス保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目36-1 ・ 保土ケ谷駅 徒歩3分 ・ 1995年築 ・ 24戸 ・ 5階建
推定売買価格2,621万円53㎡・50万円/㎡
推定募集賃料12.6万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.78㎡）
2,385円/㎡52.78㎡なら 12.6万円／月
保土ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の48棟の中で高いほう（上位20%）
1,478円/㎡中央値 2,064円/㎡3,315円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）43件
この建物で確認されている広さ44〜54㎡（52件の掲載・成約から。31㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年6月築31年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 816,000円/㎡前年比 +13.3%
134m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分123m
- ローソン徒歩3分161m
- ファミリーマート 保土ヶ谷駅西口店ほか2店徒歩3分205m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分343m
- ミニストップ 天王町駅前店徒歩10分735m
- ほか4件
スーパー11
- FUJI徒歩2分96m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩3分167m
- まいばすけっとほか7店徒歩4分283m
- 川瀬商店徒歩10分744m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア14
- 加藤薬局徒歩1分54m
- ココカラファイン徒歩1分70m
- HACドラッグ徒歩2分85m
- 三ツ沢薬局徒歩2分86m
- 健康薬局徒歩2分93m
- 鈴木薬局徒歩2分115m
- マツモトキヨシ徒歩3分213m
- ゆう薬局徒歩4分307m
- ほか6件
医療機関68
- 医療法人社団明生会周医院徒歩1分40m
- 加藤薬局保土ケ谷店徒歩1分50m
- 小野江眼科徒歩1分56m
- 増田泌尿器科徒歩1分64m
- ココカラファイン薬局保土ヶ谷店徒歩1分72m
- 医療法人社団正念徒歩1分72m
- 浅井皮膚科クリニック徒歩1分72m
- 保土ヶ谷ゾウサン薬局徒歩1分72m
- ほか60件
中学校2
- 横浜市立岩井原中学校徒歩8分561m
- 横浜清風中学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 保土ケ谷小学校
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 岩井原中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発