← 一覧へ戻る横浜パークタウンＦ棟
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目85-6 ・ 弘明寺駅 徒歩8分
1977年築 ・ 241戸 ・ 11階建 ・ (株)熊谷組
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます1,515万円23万円/㎡ ・ 予測区間 16〜36万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （70件／掲載126件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている13件は、推定より平均 +30.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出13件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,937円/㎡65㎡なら 12.6万円／月
弘明寺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中でやや安いほう
1,314円/㎡中央値 1,951円/㎡2,836円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物で確認されている広さ69〜85㎡（196件の掲載・成約から。65㎡〜102㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1977年11月築49年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 241戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
弘明寺駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 164,000円/㎡前年比 0%
520m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 六ッ川西店ほか2店徒歩3分184m
- ローソン徒歩6分472m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分478m
- ほか3件
スーパー2
- 相鉄ローゼン徒歩1分66m
- Big-A徒歩10分749m
薬局・ドラッグストア7
- さくら薬局ほか1店徒歩2分85m
- クリエイトSD徒歩3分229m
- ウエルシア薬局徒歩6分418m
- ドラッグセイムス徒歩10分753m
- ちひろ薬局徒歩10分767m
- 蘭薬局徒歩10分769m
- ほか1件
医療機関26
- 六ツ川すずき内科医院 東戸塚・弘明寺院徒歩1分57m
- 松橋皮膚科徒歩1分61m
- ハックドラッグ六ツ川ローゼン薬局徒歩1分61m
- さくら薬局横浜六ツ川店徒歩2分86m
- 六ツ川耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分86m
- 林田歯科診療所徒歩2分99m
- 谷内歯科医院徒歩2分108m
- めぐみ薬局六ツ川店徒歩2分115m
- ほか18件
大規模小売店2
- 横浜パークタウンｉ棟徒歩1分57m
- サニーハイツ徒歩10分764m
小学校3
- 横浜市立六つ川西小学校徒歩4分258m
- 横浜市立六つ川台小学校徒歩4分264m
- 横浜市立六つ川小学校徒歩7分552m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六つ川台小学校
- 小学校 六つ川西小学校
- 中学校 六ツ川中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。