Machi Gate街のマンションデータベース
パークタワー晴海
東京都中央区晴海2丁目2-42 ・ 月島駅 徒歩12分 ・ 2019年築 ・ 1,076戸 ・ 48階建 ・ （株）大林組
推定売買価格2,265万円70㎡・32万円/㎡
推定募集賃料41.7万円/月71㎡・管理費込み
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出118件
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- 2億1,499万円3LDK ・ 78.59㎡ ・ 44階掲載元で見る →
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- 2億2,800万円3LDK ・ 82.85㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 2億2,800万円4LDK ・ 89.95㎡ ・ 17階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 2億2,800万円3LDK ・ 82.85㎡ ・ 6階掲載元で見る →
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- 2億2,800万円3LDK ・ 82.85㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 2億4,500万円3LDK ・ 82.05㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 2億4,800万円3LDK ・ 70.84㎡ ・ 38階掲載元で見る →
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- 2億5,800万円4LDK ・ 83.31㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 2億7,480万円3LDK ・ 94.67㎡ ・ 43階掲載元で見る →
- 2億7,480万円3LDK+S（納戸） ・ 95.43㎡ ・ 43階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 2億7,480万円3LDK ・ 95.43㎡ ・ 43階掲載元で見る →
- 3億3,900万円2LDK ・ 101.28㎡ ・ 48階掲載元で見る →
賃貸募集16件
- 33.0万円3LDK ・ 71.65㎡ ・ 10階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 36.0万円3LDK ・ 73.3㎡ ・ 25階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 37.5万円2LDK ・ 78.67㎡ ・ 23階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 37.5万円2LDK ・ 78.67㎡ ・ 23階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 37.5万円2LDK ・ 78.67㎡ ・ 23階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 38.0万円3LDK ・ 70.09㎡ ・ 8階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼57万円掲載元で見る →
- 38.0万円3LDK ・ 69.39㎡ ・ 42階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 40.0万円3LDK ・ 78.59㎡ ・ 18階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 71.17㎡ ・ 29階 ・ 管理費50,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 42.0万円3SLDK ・ 78.59㎡ ・ 19階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷42万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 42.0万円3LDK ・ 78.59㎡ ・ 19階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷42万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 43.0万円3SLDK ・ 78.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円3LDK ・ 78.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円3LDK ・ 78.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 48.0万円4LDK ・ 89.95㎡ ・ 21階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷48万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 49.8万円2LDK ・ 81.64㎡ ・ 30階 ・ 管理費24,000円 ・ 敷50万円 ・ 礼50万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.84㎡）
5,888円/㎡70.84㎡なら 41.7万円／月
月島駅の60㎡〜の34棟の中で高いほう（上位20%）
この建物 5,888円/㎡
3,385円/㎡中央値 4,677円/㎡8,857円/㎡
いま出ている募集 16件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）319件
●は月島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年2月築7年
- 階数
- 地下1階付48階建
- 総戸数
- 1,076戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
月島駅徒歩12分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | |||||
| 築6〜10年 | |||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 |
64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
勝どき駅徒歩15分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | |||||
| 築6〜10年 | |||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 | — | — |
75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩15分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | |||
| 築6〜10年 | — | ||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — | — |
68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,920,000円/㎡前年比 0%
- 用途地域
- 準工
- 地震の地域危険度
- 1位
- 東京とどまるマンション
- ★★★
383m先の地点（2025年）
建ぺい率60% ・ 容積率400%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
東京とどまるマンション
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 晴海二丁目店ほか9店徒歩3分224m
- まいばすけっと徒歩7分518m
- デイリーヤマザキ徒歩7分544m
- セブン-イレブンほか4店徒歩8分586m
- ローソンほか3店徒歩8分589m
- ナチュラルローソン徒歩9分713m
- ほか16件
スーパー7
- マルエツ プチ 晴海店徒歩7分495m
- まいばすけっと 豊洲１丁目ほか1店徒歩7分552m
- マルエツプチ徒歩8分567m
- フードストアあおき 東京豊洲店徒歩8分607m
- スーパーマーケット文化堂 月島店徒歩10分785m
- 東武ストア徒歩10分786m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- タカラ薬局 豊洲徒歩6分409m
- トモズ徒歩7分513m
- くすりの福太郎徒歩7分542m
- どらっぐ ぱぱす徒歩8分610m
- クオール薬局徒歩9分708m
- ぱぱす徒歩10分794m
医療機関45
- 医療法人社団公雄会 豊洲寺沢クリニック徒歩4分297m
- 医療法人社団福至会 ＳＰＥＳ ＣＬＩＮＩＣ ＴＯＫＹＯ ＢＡＹ 晴海中央医院徒歩5分384m
- 医療法人社団Ｓｕｎｓｈｉｎｅ けいこ豊洲こどもクリニック徒歩6分405m
- タカラ薬局 豊洲店徒歩6分411m
- 医療法人社団恵慈会 豊洲恵慈歯科徒歩6分422m
- 豊洲パークシティ皮膚科徒歩6分422m
- 大久保クリニック徒歩6分422m
- 日野薬局徒歩6分450m
- ほか37件
大規模小売店4
- 晴海アイランドトリトンスクエア商業施設徒歩4分310m
- （仮称）豊洲4-2街区（B棟）商業施設計画徒歩7分487m
- （仮称）豊洲2－1街区商業施設計画徒歩7分487m
- （仮称）豊洲二丁目4-1街区・6街区商業施設徒歩7分487m
小学校1
- 中央区立月島第三小学校徒歩4分289m
中学校1
- 中央区立晴海中学校徒歩6分416m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 月島 徒歩12分
- 有楽町線 豊洲 徒歩15分
- 大江戸線 勝どき 徒歩15分