← 一覧へ戻るネオコーポ横浜山下
神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20 ・ 元町・中華街駅 徒歩15分 ・ 1979年築 ・ 43戸 ・ 6階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格1,130万円55㎡・21万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.68㎡）
2,527円/㎡65.68㎡なら 16.6万円／月
桜木町駅の60㎡〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,706円/㎡中央値 3,652円/㎡5,363円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物で確認されている広さ61〜66㎡（98件の掲載・成約から。47㎡〜66㎡ の住戸もあります）
●は元町・中華街駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年6月築47年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引元町・中華街駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 280,000円/㎡前年比 +5.7%
346m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンほか2店徒歩2分126m
- ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店ほか3店徒歩2分130m
- セブン-イレブン徒歩6分415m
- ほか5件
スーパー6
- オーケー 新山下店（横浜市）徒歩6分409m
- 大黒屋徒歩8分592m
- まいばすけっと 本牧町２丁目ほか1店徒歩9分699m
- 三和徒歩9分718m
- ヒルママーケットプレイス 本牧店徒歩10分744m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- みなみ薬局徒歩1分26m
- 阪神調剤薬局徒歩1分31m
- ファーマライズ薬局徒歩1分36m
- アイン薬局徒歩1分61m
- カシワバ薬局徒歩9分661m
- だるま薬局徒歩9分671m
- 本牧調剤薬局徒歩10分749m
医療機関29
- ファーマライズ薬局新山下店徒歩1分24m
- 横浜みなみ薬局徒歩1分24m
- 阪神調剤薬局横浜新山下店徒歩1分34m
- アイン薬局みなと店徒歩2分146m
- 横浜市立みなと赤十字病院徒歩3分163m
- さとう歯科医院徒歩3分234m
- ファーマライズ薬局山手町店徒歩5分392m
- 葉歯科本牧１丁目クリニック徒歩8分588m
- ほか21件
大規模小売店5
- 島忠ホームズ新山下店徒歩6分409m
- 神奈川スバル新山下店徒歩8分577m
- イエローハット新山下店徒歩8分609m
- （仮称）ニトリ新山下店徒歩10分726m
- 本牧フロント徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 北方小学校
- 中学校 仲尾台中学校
- 小学校 元街小学校
- 中学校 港中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- みなとみらい線 元町・中華街 徒歩15分
- 根岸線 桜木町 徒歩14分