← 一覧へ戻るアルカサール戸越公園
東京都品川区戸越5丁目10-2 ・ 戸越公園駅 徒歩2分 ・ 1990年築 ・ 17戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.65㎡）
3,252円/㎡59.65㎡なら 19.4万円／月
戸越公園駅の45〜60㎡の15棟の中で真ん中あたり
2,351円/㎡中央値 3,280円/㎡5,566円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）305件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸越公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年11月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越公園駅徒歩2分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越駅徒歩9分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原中延駅徒歩11分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下神明駅徒歩11分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩12分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩14分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,250,000円/㎡前年比 +13.6%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ33
- ローソン・スリーエフ徒歩2分137m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩2分152m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分157m
- ローソンほか5店徒歩3分170m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩6分447m
- ファミリーマート 戸越六丁目店ほか11店徒歩6分480m
- ローソンストア100徒歩7分538m
- ミニストップほか1店徒歩9分651m
- ほか25件
スーパー13
- まいばすけっと 戸越公園ほか5店徒歩2分139m
- スーパーおおぜき徒歩2分154m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩4分301m
- Big-A徒歩6分474m
- キシフォート徒歩8分579m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩8分609m
- 東急ストア荏原中延店徒歩8分621m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩9分648m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア10
- サラダ薬局徒歩8分584m
- ドラッグセイムス徒歩8分595m
- サンドラッグ徒歩8分596m
- トモズ徒歩8分626m
- ヒノミドラッグ徒歩8分636m
- ミネ薬局徒歩9分643m
- 金太郎薬局徒歩9分646m
- スギ薬局徒歩9分674m
- ほか2件
医療機関125
- 広田歯科徒歩1分38m
- 医療法人社団スマイルパートナーズ 山手歯科クリニック戸越公園徒歩1分41m
- 医療法人社団静英会 あしかわ耳鼻咽喉科徒歩1分41m
- 医療法人社団清慈会 戸越パーク歯科クリニック徒歩1分42m
- とごし公園内科クリニック徒歩1分51m
- 南山堂 公園通り薬局駅前店徒歩1分77m
- 医療法人社団翔緑会 麦谷医院徒歩2分82m
- ひだまり薬局徒歩2分85m
- ほか117件
小学校5
- 品川区立宮前小学校徒歩4分261m
- 品川区立戸越小学校徒歩4分306m
- 品川区立大原小学校徒歩5分326m
- 品川区立上神明小学校徒歩10分757m
- 品川区立京陽小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 戸越公園 徒歩2分
- 浅草線 戸越 徒歩9分
- 大井町線 下神明 徒歩11分
- 池上線 荏原中延 徒歩11分
- 浅草線 中延 徒歩12分
- 池上線 戸越銀座 徒歩14分