← 一覧へ戻るダイアパレス浦和駒場公園
埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 ・ 浦和駅 徒歩35分 ・ 1996年築 ・ 93戸 ・ 9階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格1,795万円70㎡・26万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.74㎡）
2,443円/㎡67.74㎡なら 16.5万円／月
浦和駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の31棟の中で真ん中あたり
1,581円/㎡中央値 2,428円/㎡3,753円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年12月築30年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浦和駅徒歩35分
浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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30万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北浦和駅徒歩43分
北浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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23万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東浦和駅徒歩43分
東浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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17万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +2.2%
175m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分274m
- ファミリーマート さいたま原山二丁目店ほか2店徒歩6分471m
- ローソン徒歩9分704m
- ローソンストア100浦和さいど店徒歩10分788m
- ほか3件
スーパー11
- ロピア徒歩5分355m
- 業務スーパー徒歩5分388m
- CO・OP徒歩6分409m
- MEGAドン・キホーテ徒歩6分463m
- ヤオコー徒歩6分469m
- ヤオコー浦和三室店徒歩7分497m
- Big-A徒歩7分551m
- オーケーストア徒歩8分562m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア10
- きらきら薬局徒歩2分86m
- ドラッグストアセイムス原山店徒歩2分114m
- セイムスどれみ薬局徒歩2分121m
- 雄飛堂薬局浦和原山店徒歩5分395m
- サンドラッグ徒歩7分510m
- トモズ浦和原山店徒歩8分592m
- ドラッグセイムス徒歩8分627m
- みやこ薬局徒歩9分678m
- ほか2件
医療機関25
- きらきら薬局徒歩2分88m
- ほしの耳鼻咽喉科徒歩2分100m
- 岩間こどもクリニック徒歩2分107m
- セイムスどれみ薬局徒歩2分123m
- アイセイハート薬局 浦和原山店徒歩2分157m
- なかじま内科クリニック徒歩3分180m
- 浦和キラリ眼科徒歩3分180m
- 医療法人博仁会 共済病院徒歩4分294m
- ほか17件
大規模小売店11
- ノジマ浦和店（高橋ビル）徒歩4分252m
- コープ浦和東店徒歩5分389m
- MEGAドン・キホーテ浦和原山店徒歩6分426m
- ドラッグセイムス三室西店（眞田ビル）徒歩7分497m
- 島忠ホームセンター浦和中尾店徒歩7分503m
- サンドラッグ浦和花月店徒歩7分518m
- 大川家具東浦和店徒歩8分570m
- しまむら三室店徒歩9分662m
- ほか3件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 浦和 徒歩35分
- 武蔵野線 東浦和 徒歩43分
- 京浜東北線 北浦和 徒歩43分