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ザ・ハウス港北綱島

神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-15 ・ 綱島駅 徒歩21分 ・ 2010年築 ・ 487戸 ・ 7階建 ・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格5,011万円85㎡・59万円/㎡
推定募集賃料26.9万円/月81㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2

賃貸募集1

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(81.29㎡)

3,312円/㎡81.29㎡なら 26.9万円/月

綱島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年55棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 3,312円/㎡
2,203円/㎡中央値 3,117円/㎡4,946円/㎡

いま出ている募集 1

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)36

●は綱島駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2010年8月築16年
階数
地下1階付7階建
総戸数
487戸
管理会社
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

綱島駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
250,000円/㎡前年比 +3.3%

352m先の地点(2025年)

用途地域
工業

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ9

  • セブン-イレブンほか1徒歩5356m
  • ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店ほか4徒歩6440m
  • ローソン徒歩8602m
  • ポプラ徒歩8619m
  • ほか5

スーパー5

  • ビッグヨーサン徒歩2108m
  • イオン徒歩4288m
  • フードワン徒歩6480m
  • SANWA徒歩8619m
  • オリジン弁当徒歩9692m

医療機関22

  • 新横浜皮膚科クリニック徒歩4249m
  • りりあタウン歯科徒歩4249m
  • イオン薬局駒岡店徒歩4306m
  • 秋元眼科クリニック徒歩4313m
  • いしい歯科クリニック徒歩4313m
  • 優美子供クリニック徒歩4313m
  • さとう内科クリニック徒歩4313m
  • サンドラッグ樽町リリア薬局徒歩5330m
  • ほか14

大規模小売店8

  • ビックヨーサン綱島樽町店徒歩2159m
  • ラオックス綱島樽町店徒歩4290m
  • 駒岡ショッピングセンター徒歩4296m
  • 翠松ビル徒歩6473m
  • ライフガーデン綱島徒歩7487m
  • ビーバートザン鶴見駒岡店徒歩7545m
  • ケーズデンキ横浜師岡店徒歩8631m
  • トレッサ横浜徒歩8631m

小学校1

  • 横浜市立駒岡小学校徒歩10788m

中学校1

  • 横浜市立樽町中学校徒歩6405m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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