← 一覧へ戻るSIMODA新宿上落合
東京都新宿区上落合1丁目14-10 ・ 下落合駅 徒歩4分 ・ 2021年築 ・ 999戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.5万円1K ・ 21.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25㎡）
5,586円/㎡25㎡なら 14.0万円／月
下落合駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の22棟の中でやや高いほう
4,141円/㎡中央値 5,026円/㎡7,487円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は下落合駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年2月築5年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下落合駅徒歩4分
下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中井駅徒歩8分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,390,000円/㎡前年比 +20.9%
241m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソン徒歩3分182m
- FamilyMartほか1店徒歩4分242m
- ファミリーマート 新宿上落合店ほか2店徒歩4分244m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分268m
- コンビニ徒歩10分758m
- セブンイレブン徒歩10分774m
- Lawson徒歩10分798m
- ほか12件
スーパー12
- スズタツ徒歩2分113m
- マルエツ プチ 中落合一丁目店ほか2店徒歩3分209m
- オリンピック徒歩8分567m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩9分682m
- まいばすけっと 北新宿４丁目ほか2店徒歩9分701m
- みらべる徒歩9分710m
- オオゼキ徒歩10分781m
- MOLES MARKET徒歩10分784m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- ケイワ薬局徒歩2分133m
- どらっぐぱぱす下落合店徒歩4分309m
- 薬王堂薬局徒歩5分339m
- マツモトキヨシ徒歩6分457m
- 共創未来中井駅前薬局徒歩6分473m
- レジーナ薬局徒歩7分513m
- かちどき薬局徒歩8分618m
- サンドラッグ徒歩8分623m
- ほか3件
医療機関67
- 医療法人社団四葉会 木島内科クリニック徒歩2分92m
- ケイワ薬局落合店徒歩2分137m
- 落合パークサイドクリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団秀心会 小滝橋歯科徒歩2分139m
- 特別養護老人ホーム もみの樹園医務室徒歩3分162m
- さくら薬局中井店徒歩4分246m
- 秋山歯科医院徒歩4分249m
- エムズ歯科クリニック下落合徒歩4分294m
- ほか59件
小学校5
- 新宿区立落合第二小学校徒歩6分436m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩6分448m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩7分493m
- 新宿区立落合第五小学校徒歩8分601m
- 新宿区立落合第四小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第二小学校
- 中学校 落合中学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発