← 一覧へ戻る練馬サマリヤマンション
東京都練馬区練馬3丁目1-8 ・ 練馬駅 徒歩4分 ・ 1975年築 ・ 146戸 ・ 14階建 ・ 株式会社不二工務店
推定売買価格1,862万円55㎡・34万円/㎡
推定募集賃料13.2万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.11㎡）
2,629円/㎡50.11㎡なら 13.2万円／月
練馬駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の32棟の中でやや安いほう
1,947円/㎡中央値 2,671円/㎡3,528円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年2月築51年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社不二工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩4分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩6分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,830,000円/㎡前年比 +10.2%
170m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分39m
- ローソンほか1店徒歩2分108m
- ファミリーマート 練馬駅前店ほか16店徒歩3分200m
- ほか24件
スーパー13
- オオゼキ徒歩2分127m
- 業務スーパー徒歩2分130m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩4分288m
- 西友練馬店徒歩5分323m
- 地産マルシェ徒歩6分415m
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか3店徒歩6分473m
- ライフ練馬中村北店徒歩7分537m
- ジェーソン徒歩7分554m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- スギ薬局徒歩3分174m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩3分209m
- セガミ薬局徒歩4分250m
- ぱぱす徒歩4分258m
- まごころ薬局徒歩6分478m
- ネリマ薬局徒歩7分488m
- Square徒歩7分496m
- 練馬漢方堂徒歩7分505m
- ほか4件
医療機関107
- ツキミ形成外科美容クリニック徒歩1分27m
- 泊歯科医院徒歩1分60m
- 医療法人社団和春会 練馬洋歯科クリニック徒歩1分67m
- 雄飛堂薬局 練馬店徒歩1分73m
- ＢＲＥＡＴＨ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分73m
- 医療法人社団啓成会 永広歯科徒歩1分75m
- 医療法人社団紗光会 よしクリニック徒歩2分99m
- 医療法人新光会 練馬駅西口眼科クリニック徒歩2分100m
- ほか99件
大規模小売店7
- テックランド練馬本店徒歩3分227m
- サミット大泉学園店徒歩3分227m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩3分227m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩3分227m
- ゆめりあフェンテ徒歩3分227m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩5分362m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩10分733m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩6分466m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩7分506m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉小学校
- 小学校 南町小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。