← 一覧へ戻る秀和蓮根レジデンス
東京都板橋区坂下3丁目9-13 ・ 蓮根駅 徒歩4分 ・ 1981年築 ・ 195戸 ・ 11階建 ・ 株式会社大林組
推定売買価格4,488万円55㎡・82万円/㎡
推定募集賃料16.2万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.38㎡）
2,510円/㎡64.38㎡なら 16.2万円／月
蓮根駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で真ん中あたり
1,762円/㎡中央値 2,510円/㎡3,553円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年2月築45年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 195戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 444,000円/㎡前年比 +7.2%
128m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分78m
- ファミリーマートほか8店徒歩3分232m
- ローソンほか3店徒歩7分553m
- ほか17件
スーパー10
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか3店徒歩4分241m
- アコレ徒歩4分280m
- 西友蓮根坂下店徒歩4分308m
- スーパーみらべる徒歩4分311m
- オリンピック おりーぶ徒歩6分450m
- 業務スーパー徒歩7分560m
- ダイエー徒歩9分708m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイト徒歩4分320m
- パル薬局徒歩6分473m
- スギ薬局徒歩9分671m
- ドラッグセガミ徒歩10分724m
- 西台鈴薬局徒歩10分741m
医療機関54
- 蓮根デンタルクリニック徒歩3分171m
- 清水クリニック徒歩4分278m
- 有輪デンタルクリニック徒歩4分282m
- 石原歯科クリニック徒歩4分292m
- クリエイト薬局 板橋蓮根店徒歩4分315m
- アインス歯科クリニック徒歩4分315m
- 天地歯科医院徒歩5分331m
- 徳山内科外科徒歩5分331m
- ほか46件
大規模小売店4
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩4分298m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩5分343m
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩7分526m
- （仮称）板橋蓮根計画徒歩8分603m
小学校4
- 板橋区立志村第六小学校徒歩3分234m
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩7分510m
- 板橋区立蓮根小学校徒歩8分596m
- 板橋区立志村坂下小学校徒歩10分734m
中学校2
- 板橋区立志村第三中学校徒歩3分188m
- 板橋区立志村第五中学校徒歩6分459m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 中学校 志村第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。