← 一覧へ戻る東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山1丁目11-1 ・ 西永福駅 徒歩7分 ・ 1997年築 ・ 50戸 ・ 4階建 ・ 株式会社淺沼組
推定売買価格1億5,384万円85㎡・181万円/㎡
推定募集賃料21.9万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億2,980万円4LDK ・ 97.27㎡ ・ 3階 ・ 南向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.97㎡）
3,045円/㎡71.97㎡なら 21.9万円／月
西永福駅の60㎡〜の23棟の中でやや安いほう
2,040円/㎡中央値 3,604円/㎡4,517円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西永福駅徒歩7分
西永福駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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46万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜田山駅徒歩9分
浜田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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52万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 738,000円/㎡前年比 0%
273m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分422m
- ファミリーマート 西永福駅前店ほか5店徒歩7分532m
- ローソンほか1店徒歩7分554m
- ヤマザキショップ徒歩8分609m
- コンビニ徒歩9分701m
- ほか8件
スーパー7
- まいばすけっと 西永福駅前ほか2店徒歩6分436m
- コモディイイダ徒歩7分545m
- 成城石井徒歩8分618m
- サミットストア徒歩9分651m
- 西友浜田山店徒歩9分664m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア14
- みなみ薬局徒歩6分444m
- 薬ヒグチ徒歩6分471m
- 西永福山本薬局徒歩7分522m
- 伊東薬局徒歩7分545m
- どらっぐ ぱぱす徒歩7分546m
- サザン調剤薬局徒歩7分557m
- ウェルシア薬局徒歩8分564m
- バンビーノ薬局徒歩8分572m
- ほか6件
医療機関64
- 佐々木歯科徒歩5分347m
- 浜田山診療所徒歩5分355m
- 中山矯正歯科徒歩6分413m
- アイデンタルクリニック徒歩6分421m
- みなみ薬局徒歩6分437m
- 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック徒歩6分444m
- 日本調剤 西永福駅前薬局徒歩6分458m
- 西永福整形外科クリニック徒歩6分458m
- ほか56件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸第三小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 高井戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 西永福 徒歩7分
- 井の頭線 浜田山 徒歩9分