野庭団地６３８－９号棟

神奈川県横浜市港南区野庭町638-9 ・上永谷駅徒歩18分

1983年築・ 20戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　70㎡この建物の中心・変更できます1,597万円23万円/㎡・予測区間 16〜33万

推定募集賃料　70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ70㎡

既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡（3件／掲載3件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）56件

この建物で確認されている広さ74〜74㎡（3件の掲載・成約から。74㎡〜74㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1983年7月築43年
階数: 5階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 167,000円/㎡前年比 +0.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ7

ローソンほか2店徒歩4分276m
ファミリーマートほか1店徒歩5分355m
セブン-イレブンほか1店徒歩5分391m
ほか4件

スーパー5

FUJI徒歩3分177m
たまや徒歩3分231m
まいばすけっと日野９丁目ほか1店徒歩9分674m
ユーコープ徒歩10分774m
ほか1件

薬局・ドラッグストア3

サンドラッグ徒歩3分200m
アール薬局徒歩4分312m
日野薬局徒歩5分339m

医療機関21

サンドラッグ野庭薬局徒歩2分160m
奥田クリニック徒歩5分322m
さいとうこどもクリニック徒歩5分322m
アール薬局徒歩5分329m
医療法人社団山崎歯科医院徒歩5分341m
大村薬局　野庭店徒歩6分442m
佐藤歯科診療室徒歩7分501m
歯科荒井医院徒歩8分577m
ほか13件

大規模小売店5

（仮称）たまや野庭店徒歩2分160m
野庭団地センター施設１号棟徒歩4分294m
大八上永谷ビル徒歩5分361m
野庭団地センター施設２号棟徒歩6分435m
ドン・キホーテ日野インター店徒歩9分680m

小学校3

横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩2分121m
横浜市立下野庭小学校徒歩7分500m
横浜市立日野小学校徒歩7分526m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校野庭すずかけ小学校
小学校下野庭小学校
小学校日野小学校
中学校丸山台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩18分