← 一覧へ戻るガレリア グランデ
東京都江東区有明1丁目2-11 ・ 有明テニスの森駅 徒歩10分 ・ 2006年築 ・ 413戸 ・ 27階建 ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格6,170万円70㎡・88万円/㎡
推定募集賃料32.5万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出27件
- 9,480万円1LDK+S（納戸） ・ 68.12㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 9,800万円1LDK ・ 68.12㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 9,800万円1LDK+S（納戸） ・ 70.08㎡ ・ 6階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億1,280万円1LDK+S（納戸） ・ 75.95㎡ ・ 23階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億1,480万円1LDK+S（納戸） ・ 75.95㎡ ・ 20階掲載元で見る →
- 1億1,480万円1LDK+S（納戸） ・ 75.95㎡ ・ 20階掲載元で見る →
- 1億1,480万円2LDK ・ 75.95㎡ ・ 20階掲載元で見る →
- 1億1,980万円4LDK ・ 80.14㎡ ・ 8階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億1,980万円1LDK+S（納戸） ・ 67.23㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 1億2,480万円3LDK ・ 80.14㎡ ・ 8階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億2,500万円1LDK+2S（納戸） ・ 80.14㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 1億2,800万円2LDK ・ 82.46㎡ ・ 13階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億2,980万円2LDK ・ 71.39㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億3,490万円1LDK+S（納戸） ・ 75.95㎡ ・ 17階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,490万円1LDK+S（納戸） ・ 75.95㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 1億3,490万円2LDK ・ 75.95㎡ ・ 17階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,800万円1LDK ・ 82.46㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億4,800万円2LDK+S（納戸） ・ 80.14㎡ ・ 25階掲載元で見る →
- 1億4,800万円2LDK+S（納戸） ・ 80.14㎡ ・ 25階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億4,900万円2LDK+S（納戸） ・ 80.14㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億5,990万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 10階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億5,990万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 10階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億5,990万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 10階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億5,990万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 10階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億5,999万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 1億6,990万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 1億7,800万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 23階 ・ 南向き掲載元で見る →
賃貸募集3件
- 25.0万円1SLDK ・ 67.23㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 78.06㎡ ・ 21階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 39.0万円2LDK ・ 89.69㎡ ・ 14階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷78万円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.39㎡）
4,558円/㎡71.39㎡なら 32.5万円／月
有明テニスの森駅のすべての棟の11棟の中で真ん中あたり
3,049円/㎡中央値 4,580円/㎡6,769円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 地下1階付27階建
- 総戸数
- 413戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
有明テニスの森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
112万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,000,000円/㎡前年比 +14.9%
233m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ10
- ローソンほか1店徒歩4分258m
- ミニストップほか1店徒歩5分379m
- ファミリーマート 江東有明店ほか2店徒歩5分384m
- デイリーヤマザキ徒歩8分595m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分626m
- ほか5件
スーパー5
- ライフ ビオラル有明ガーデン店徒歩3分195m
- イオンスタイル徒歩3分236m
- ビオラル徒歩4分260m
- オーケー 東雲店（江東区）徒歩7分556m
- 文化堂徒歩9分717m
医療機関14
- 薬局トモズ 有明ガーデン店ほか1店徒歩2分119m
- 医療法人社団世航会 デンタルオフィス東京ベイ徒歩3分233m
- サルスクリニック有明徒歩3分239m
- 医療法人社団モルゲンロート有明みんなクリニック有明ガーデン院徒歩4分261m
- 一般社団法人Ｂａｂｙ Ｈｅａｌｔｈ Ｃａｒｅ ベビースマイル レディースクリニック有明徒歩4分276m
- 東京有明医療大学附属クリニック徒歩6分404m
- 有明ファミリー薬局徒歩8分583m
- 有明薬局徒歩8分591m
- ほか6件
大規模小売店3
- （仮称）有明北3-1地区計画規模商業施設大徒歩3分230m
- TOC有明徒歩3分230m
- （仮称）江東区有明1丁目計画新築工事（商業棟）徒歩4分284m
小学校2
- 江東区立有明小学校徒歩4分282m
- 江東区立東雲小学校徒歩9分656m
中学校2
- 江東区立有明中学校徒歩4分317m
- かえつ有明中学校徒歩7分492m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊洲西小学校
- 小学校 有明西学園
- 小学校 東雲小学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発