← 一覧へ戻るパークタワー山王
東京都大田区山王3丁目5-11 ・ 大森駅 徒歩8分 ・ 2015年築 ・ 187戸 ・ 24階建 ・ (株)竹中工務店
推定売買価格7,066万円70㎡・101万円/㎡
推定募集賃料34.0万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.19㎡）
4,983円/㎡68.19㎡なら 34.0万円／月
大森駅の60㎡〜の75棟の中で高いほう（上位20%）
2,647円/㎡中央値 3,354円/㎡7,377円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年2月築11年
- 階数
- 24階建
- 総戸数
- 187戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩8分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森海岸駅徒歩15分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 575,000円/㎡前年比 +7.3%
140m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分284m
- ローソンストア100徒歩5分355m
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店ほか11店徒歩6分413m
- ローソンほか2店徒歩8分573m
- NewDaysほか1店徒歩8分594m
- ミニストップほか1店徒歩10分765m
- ほか22件
スーパー17
- MEGAドン・キホーテ徒歩2分82m
- まいばすけっと 大森北４丁目ほか7店徒歩2分112m
- オオゼキ徒歩5分399m
- 成城石井徒歩7分547m
- いのくら屋徒歩8分599m
- スーパーオオゼキ徒歩9分642m
- 東急ストア大森店徒歩9分676m
- 東武ストア徒歩9分688m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア13
- 山王プライマリー薬局徒歩4分244m
- ハナブサ薬局徒歩4分309m
- ミネ薬局徒歩5分399m
- ドラッグセガミ (Segami)ほか1店徒歩6分443m
- Shisiedo徒歩6分446m
- ヒノミ薬局徒歩6分466m
- くすりの福太郎徒歩8分574m
- クリエイトSD徒歩9分673m
- ほか5件
医療機関124
- まち子デンタルクリニック徒歩1分53m
- とじま内科クリニック徒歩1分66m
- 山王眼と心のクリニック徒歩2分86m
- テルデンタルクリニック徒歩2分86m
- 医療法人社団寿恵会 おおもり訪問クリニック徒歩2分86m
- ハナブサ薬局ほか1店徒歩2分95m
- 中山歯科医院徒歩3分166m
- 大森山王あおやま歯科徒歩3分215m
- ほか116件
大規模小売店3
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩4分257m
- (仮称)大森北商業施設徒歩5分346m
- 大森駅前ビル徒歩8分620m
小学校3
- 大田区立入新井第一小学校徒歩4分265m
- 大田区立入新井第二小学校徒歩8分627m
- 大田区立馬込第二小学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 入新井第一小学校
- 小学校 山王小学校
- 小学校 入新井第二小学校
- 中学校 大森第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩8分
- 本線 大森海岸 徒歩15分