← 一覧へ戻る秀和第１八王子レジデンス
東京都八王子市明神町4丁目2-7 ・ 京王八王子駅 徒歩3分 ・ 1982年築 ・ 155戸 ・ 14階建
推定売買価格1,746万円70㎡・25万円/㎡
推定募集賃料14.9万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.2㎡）
2,036円/㎡73.2㎡なら 14.9万円／月
京王八王子駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,271円/㎡中央値 2,002円/㎡3,241円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年10月築44年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 155戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王八王子駅徒歩3分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子駅徒歩5分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 449,000円/㎡前年比 +5.6%
67m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ45
- ファミリーマート 八王子明神町四丁目店ほか25店徒歩1分28m
- ローソンほか3店徒歩2分115m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分132m
- NewDays徒歩7分543m
- ヤマザキショップ徒歩8分565m
- ミニストップ 八王子明神町店ほか1店徒歩9分703m
- ローソンストア100徒歩9分713m
- ほか38件
スーパー7
- グルメシティ徒歩3分221m
- イオン徒歩5分396m
- フードウェイ徒歩6分472m
- スーパーアルプスほか1店徒歩10分725m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩10分736m
- ダイエー徒歩10分790m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア24
- 日本調剤 明神町薬局ほか1店徒歩1分55m
- 京王八王子薬局徒歩1分58m
- 日本調剤八王子薬局徒歩1分79m
- クオール徒歩2分139m
- 公園前薬局徒歩3分169m
- 八王子メロン薬局徒歩3分184m
- わかば薬局徒歩4分252m
- 八王子薬剤センター 駅前薬局徒歩4分266m
- ほか16件
医療機関149
- 愛弘クリニック徒歩1分14m
- さくら薬局八王子明神店徒歩1分16m
- 医療法人社団松濤会 伊藤内科クリニック徒歩1分16m
- 糠信歯科医院徒歩1分38m
- 日本調剤 明神町薬局ほか3店徒歩1分56m
- 八王子スカイデンタルクリニック徒歩1分60m
- 京王八王子薬局徒歩1分62m
- 高野歯科医院徒歩1分72m
- ほか141件
大規模小売店2
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩8分587m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩8分587m
小学校3
- 八王子市立第四小学校徒歩4分305m
- 八王子市立第一小学校徒歩9分641m
- 八王子市立第十小学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第十小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。