リベルテ淵野辺

神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-8 ・淵野辺駅徒歩12分・ 1995年築・ 30戸・ 4階建

推定売買価格1,723万円64㎡・27万円/㎡

推定募集賃料9.0万円/月55㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.24㎡）

1,636円/㎡55.24㎡なら 9.0万円／月

淵野辺駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中でやや安いほう

この建物 1,636円/㎡

1,135円/㎡中央値 1,699円/㎡2,341円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）74件

この建物で確認されている広さ55〜64㎡（22件の掲載・成約から。54㎡〜64㎡の住戸もあります）

●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年3月築31年
階数: 地下1階付4階建
総戸数: 30戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

矢部駅徒歩12分

**実取引**矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜				—

17万円/㎡〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

淵野辺駅徒歩12分

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 219,000円/㎡前年比 +6.8%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ11

セブン-イレブンほか3店徒歩3分228m
ファミリーマートほか2店徒歩4分316m
スリーエフ徒歩5分347m
ローソンほか2店徒歩6分443m
ほか7件

スーパー1

ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩8分569m

薬局・ドラッグストア5

ツルハドラッグ徒歩6分412m
スギ薬局徒歩8分618m
鹿沼台薬局徒歩9分677m
クリエイト徒歩10分753m
オレンジ薬局徒歩10分789m

医療機関40

ゆきこレディースクリニック徒歩2分93m
あいおい歯科医院徒歩2分101m
医療法人社団　智仁会ほか2店徒歩3分175m
歯科川崎医院あいおい徒歩3分197m
星歯科矯正徒歩5分324m
ソーワ健診クリニック徒歩5分333m
みやこ歯科医院徒歩5分379m
調剤薬局ツルハドラッグ相模原矢部店徒歩6分413m
ほか32件

小学校2

相模原市立富士見小学校徒歩10分745m
相模原市立弥栄小学校徒歩10分796m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見小学校
小学校弥栄小学校
中学校弥栄中学校
中学校中央中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩12分
横浜線矢部徒歩12分