← 一覧へ戻るライオンズマンション相模台第３
神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩21分
1987年築 ・ 59戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 62㎡1,385万円23万円/㎡ ・ 予測区間 14〜29万
この建物で確認されている広さは62〜67㎡（78件の記録）。上の金額は真ん中の62㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −23.7% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,494円/㎡62㎡なら 9.2万円／月
小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で安いほう（下位20%）
937円/㎡中央値 1,752円/㎡2,368円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ62〜67㎡（78件の掲載・成約から。56㎡〜70㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年9月築39年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 178,000円/㎡前年比 +3.5%
210m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブン徒歩4分278m
- ファミリーマート サンズ相模台五丁目店ほか3店徒歩4分295m
- ローソン徒歩6分464m
- ほか3件
スーパー4
- トップ徒歩5分328m
- 三和徒歩7分499m
- たからやフレサ 新磯野店ほか1店徒歩10分762m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- クリエイトSD徒歩4分289m
- イムノ ファーマシー徒歩5分384m
- アイ調剤薬局徒歩8分570m
- コクミン薬局ほか1店徒歩8分572m
- かながわ調剤薬局徒歩8分596m
- ひばり薬局徒歩8分596m
- ポプラ調剤薬局徒歩8分615m
- ヤマグチ薬局徒歩8分623m
- ほか3件
医療機関22
- クリエイト薬局相模台店徒歩4分291m
- イムノファーマシー相模原薬局徒歩6分404m
- 丘整形外科病院徒歩6分405m
- 中沢内科医院徒歩6分411m
- みよし通り歯科徒歩6分477m
- 独立行政法人国立病院機構相模原病院徒歩7分503m
- アイ調剤薬局徒歩8分567m
- コクミン薬局相模原店徒歩8分571m
- ほか14件
小学校3
- 相模原市立もえぎ台小学校徒歩8分571m
- 相模原市立桜台小学校徒歩9分696m
- 相模原市立若草小学校徒歩10分739m
中学校2
- 相模原市立若草中学校徒歩6分404m
- 相模原市立相模台中学校徒歩6分462m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 若草小学校
- 中学校 若草中学校
- 中学校 相模台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線