ＫＤＸレジデンス町田

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 ・町田駅徒歩8分

2006年築・ 52戸・ 14階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸6件

推定募集賃料　65㎡募集ベース16.6万円/月管理費込み

同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません

広さ65㎡

既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡（73件／掲載247件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集6件

20.2万円2SLDK ・ 68.23㎡・ 9階・管理費12,000円・敷20万円募集11日掲載元で見る →
20.7万円2SLDK ・ 68.23㎡・ 9階・管理費12,000円・敷21万円・礼21万円募集11日掲載元で見る →
21.5万円2SLDK ・ 68.23㎡・ 11階・管理費12,000円・敷22万円・礼22万円募集11日掲載元で見る →
22.0万円3LDK ・ 71㎡・ 2階・管理費12,000円・敷22万円・礼22万円募集11日掲載元で見る →
25.5万円3LDK ・ 75.17㎡・ 7階・管理費12,000円・敷26万円・礼26万円募集11日掲載元で見る →
27.0万円4LDK ・ 80.41㎡・ 14階・管理費12,000円・敷27万円・礼27万円募集11日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,557円/㎡65㎡なら 16.6万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 2,557円/㎡

1,720円/㎡3,775円/㎡

いま出ている募集 6件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2006年6月築20年
階数: 14階建
総戸数: 52戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 458,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ36

セブン-イレブンほか10店徒歩2分147m
ファミリーマート町田駅南口店ほか15店徒歩4分260m
ローソンほか6店徒歩4分313m
NewDays徒歩5分350m
ミニストップ相模原上鶴間本町店徒歩5分380m
ほか31件

スーパー9

スーパー三和上鶴間店徒歩4分242m
スーパーマーケット文化堂徒歩6分406m
東急ストア町田店徒歩6分417m
ダイエー徒歩7分496m
まいばすけっとほか2店徒歩7分545m
西友町田店徒歩8分569m
成城石井徒歩8分630m
ほか2件

薬局・ドラッグストア26

クリエイト徒歩3分173m
ミルキイ薬局徒歩4分265m
珊瑚薬局徒歩5分321m
しらゆり薬局徒歩5分368m
ココカラファインほか1店徒歩5分398m
スギ薬局ほか1店徒歩6分406m
河合薬局徒歩6分415m
サンドラッグほか1店徒歩6分465m
ほか18件

医療機関123

ゆうデンタルクリニック徒歩1分53m
町田ごうデンタルクリニック徒歩4分271m
ミルキィ薬局徒歩4分272m
みるるクリニック原町田徒歩4分283m
珊瑚薬局　町田店ほか1店徒歩5分323m
医療法人社団慶勝会　町田ヒフ形成クリニック徒歩5分327m
医療法人社団絢雄会　佐藤寿一クリニックほか1店徒歩5分327m
しらゆり薬局徒歩5分365m
ほか115件

大規模小売店1

原町田六丁目再開発ビル徒歩8分623m

小学校2

相模原市立谷口小学校徒歩5分393m
相模原市立鹿島台小学校徒歩8分574m

中学校1

相模原市立谷口中学校徒歩9分672m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校谷口小学校
小学校町田第二小学校
中学校町田第二中学校
中学校谷口中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線4駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。

小田原線町田徒歩8分
小田原線相模大野徒歩15分
江ノ島線大和徒歩30分
江ノ島線東林間徒歩32分