← 一覧へ戻る港南台パークホームズ
神奈川県横浜市港南区日野南3丁目6-5 ・ 港南台駅 徒歩9分
1983年築 ・ 57戸 ・ 5階建 ・ 三井建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡2,855万円40万円/㎡ ・ 予測区間 24〜60万
この建物で確認されている広さは72〜86㎡（104件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −17.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,023円/㎡72㎡なら 14.6万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中でやや高いほう
1,404円/㎡中央値 1,995円/㎡2,898円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）96件
この建物で確認されている広さ72〜86㎡（104件の掲載・成約から。52㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 地下2階付5階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +3.7%
198m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマートほか2店徒歩4分307m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分385m
- ローソンほか2店徒歩6分465m
- NewDays徒歩8分572m
- ほか6件
スーパー5
- ロピア徒歩5分386m
- オーケー 港南台店（横浜市）徒歩7分481m
- 業務スーパー徒歩7分556m
- イオンフードスタイル徒歩8分624m
- 相鉄ローゼン徒歩9分703m
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシ徒歩6分411m
- アイ調剤薬局徒歩6分475m
- ハック徒歩7分520m
- HAC徒歩8分590m
- Fit Care Mart徒歩10分789m
医療機関48
- 医療法人裕徳会 よこはま港南台地域包括ケア病院徒歩3分165m
- 別部歯科医院徒歩3分238m
- 永持クリニック徒歩5分375m
- 港南台ママ小児科徒歩5分391m
- みらい歯科港南台診療所徒歩5分396m
- 中村薬局日野南店徒歩5分397m
- やまばと内科呼吸器クリニック徒歩6分416m
- 医療法人 横浜グリーンクリニック徒歩6分444m
- ほか40件
大規模小売店4
- 大八港南台ショッピングセンター徒歩5分339m
- オーケー港南台店徒歩7分481m
- 相鉄港南台ビル徒歩9分649m
- 港南台商事ビル徒歩9分649m
小学校2
- 横浜市立小坪小学校徒歩5分327m
- 横浜市立日野南小学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 港南台第二小学校
- 小学校 日野南小学校
- 中学校 日野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線