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埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-8 ・ 武蔵浦和駅 徒歩8分 ・ 1995年築 ・ 83戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 12.7万円3LDK ・ 55.16㎡ ・ 2階 ・ 管理費9,900円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 12.9万円3LDK ・ 55.16㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,900円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 12.9万円3LDK ・ 55.16㎡ ・ 3階 ・ 管理費9,900円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 13.0万円3LDK ・ 55.16㎡ ・ 5階 ・ 管理費9,900円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 13.1万円3LDK ・ 55.16㎡ ・ 5階 ・ 管理費9,900円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 14.9万円3LDK ・ 65㎡ ・ 6階 ・ 管理費11,000円 ・ 敷30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.16㎡）
2,270円/㎡55.16㎡なら 12.5万円／月
武蔵浦和駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の51棟の中で高いほう（上位20%）
1,598円/㎡中央値 2,146円/㎡3,203円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）207件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は武蔵浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年1月築31年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵浦和駅徒歩8分
武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中浦和駅徒歩20分
中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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29万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 424,000円/㎡前年比 +5.5%
255m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店ほか3店徒歩2分98m
- セブン-イレブン さいたま曲本５丁目店ほか2店徒歩4分310m
- セブンイレブンさいたま沼影1丁目店徒歩5分355m
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店徒歩7分524m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分578m
- ローソンほか1店徒歩8分628m
- セブンイレブン武蔵浦和西口店徒歩9分668m
- ほか6件
スーパー8
- ヤオコーロッテスクエア武蔵浦和店徒歩3分192m
- ヤオコー徒歩3分196m
- コープ 武蔵浦和店徒歩3分235m
- マルエツほか1店徒歩6分403m
- ヤオコー武蔵浦和店徒歩7分542m
- MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店徒歩7分552m
- Maruetsu徒歩9分643m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- レーブル薬局徒歩3分211m
- ドラッグストアセキ 曲本店徒歩5分345m
- ドラッグセイムス 浦和内谷店ほか2店徒歩6分423m
- スギ薬局 浦和店徒歩6分439m
- ウエルシア武蔵浦和店徒歩6分440m
- マツモトキヨシ徒歩8分611m
- さくら薬局 さいたま曲本店徒歩8分631m
- ほか2件
医療機関51
- 塩沢クリニック徒歩3分202m
- レーブル薬局徒歩3分208m
- しみず歯科医院徒歩4分280m
- 星整形外科クリニック徒歩5分339m
- あらかきウィメンズクリニック徒歩5分342m
- ハピシア薬局武蔵浦和店徒歩5分353m
- ユニコ曲本薬局徒歩6分434m
- ウエルシア薬局武蔵浦和店徒歩6分436m
- ほか43件
大規模小売店9
- （仮称）武蔵浦和駅前計画徒歩3分222m
- コープ武蔵浦和店徒歩3分224m
- （仮称）マミープラス武蔵浦和徒歩4分315m
- ナリアテラス・ガーデン徒歩6分430m
- ケーズデンキ浦和店（武蔵浦和サティ）徒歩7分530m
- マーレ（武蔵浦和駅南ビル）徒歩8分619m
- ビーンズ（武蔵浦和駅ビル）徒歩9分708m
- ライブタワー武蔵浦和徒歩10分764m
- ほか1件
小学校2
- さいたま市立沼影小学校徒歩4分268m
- さいたま市立浦和大里小学校徒歩7分500m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 沼影小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 内谷中学校
- 中学校 白幡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 武蔵浦和 徒歩8分
- 埼京線 中浦和 徒歩20分