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埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目28-1 ・ 西大宮駅 徒歩14分 ・ 2020年築 ・ 35戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.25㎡）
2,427円/㎡55.25㎡なら 13.4万円／月
西大宮駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の24棟の中で高いほう（上位20%）
1,634円/㎡中央値 2,184円/㎡3,581円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）318件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西大宮駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年1月築6年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大宮駅徒歩14分
西大宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
11万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
指扇駅徒歩25分
指扇駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
7万円/㎡ 〜 39万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 195,000円/㎡前年比 +3.2%
462m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ローソンほか2店徒歩6分464m
- セブンイレブンさいたま西大宮3丁目店徒歩9分715m
- ほか2件
スーパー2
- ヤオコー徒歩7分492m
- ヤオコー西大宮店徒歩7分532m
薬局・ドラッグストア5
- ディスカウントドラッグコスモス西大宮店徒歩2分149m
- クスリのアオキ西大宮店徒歩4分249m
- ドラッグセイムス徒歩7分544m
- きらら薬局徒歩10分744m
- ドラッグストアセキ清河寺店徒歩10分791m
医療機関14
- みつば歯科徒歩2分114m
- 西大宮にっこりファミリークリニック徒歩2分159m
- アイリス調剤薬局西大宮店徒歩3分187m
- クスリのアオキ西大宮薬局徒歩4分250m
- ＫａｎｐｏＮｏｗ薬局徒歩6分414m
- さいたま西大宮胃腸・肛門内視鏡クリニック徒歩7分520m
- スマイル薬局徒歩7分534m
- ユーアイ薬局徒歩7分555m
- ほか6件
大規模小売店2
- ドラッグコスモス西大宮店徒歩3分173m
- ヤオコー西大宮店徒歩7分532m
小学校2
- さいたま市立指扇北小学校徒歩7分524m
- さいたま市立指扇小学校徒歩9分709m
中学校2
- さいたま市立指扇中学校徒歩5分321m
- 埼玉栄中学校徒歩6分471m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平方小学校
- 中学校 太平中学校
- 小学校 指扇北小学校
- 中学校 指扇中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 川越線 西大宮 徒歩14分
- 埼京線 指扇 徒歩25分