← 一覧へ戻るアーバンパーク江古田の森
東京都中野区江原町2丁目20-8 ・ 新江古田駅 徒歩5分 ・ 2025年築 ・ 68戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 12.0万円2K ・ 27.28㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.2万円2K ・ 27.28㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 15.5万円1SDK ・ 38.46㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.28㎡）
5,690円/㎡27.28㎡なら 15.5万円／月
新江古田駅の〜30㎡の132棟の中で高いほう（上位20%）
2,910円/㎡中央値 3,851円/㎡7,919円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新江古田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年3月築1年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩5分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩14分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 868,000円/㎡前年比 +9.2%
266m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか2店徒歩1分27m
- ファミリーマート 練馬豊中通り店ほか8店徒歩3分186m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分515m
- ローソンストア100徒歩10分733m
- ほか12件
スーパー9
- いなげや徒歩4分275m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩4分286m
- スーパー徒歩4分301m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目ほか2店徒歩9分673m
- escamare徒歩10分756m
- コモディイイダ徒歩10分757m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩10分787m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ぱぱす徒歩4分278m
- スギ薬局徒歩7分493m
- たむら薬局徒歩10分757m
- やまと調剤薬局徒歩10分791m
医療機関52
- えはら薬局徒歩1分59m
- 江原町皮ふ科徒歩1分61m
- 新江古田いわた眼科徒歩1分61m
- 茜薬局江原店徒歩1分71m
- 医療法人社団晴雅会 ももい整形外科徒歩1分73m
- 特別養護老人ホーム 江古田の森医務室徒歩4分250m
- 医療法人社団仁聖会 さわだ歯科徒歩4分260m
- 医療法人社団翔誠会 新江古田こばやし歯科クリニック徒歩4分263m
- ほか44件
小学校3
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩3分231m
- 中野区立江原小学校徒歩7分484m
- 中野区立江古田小学校徒歩7分514m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩8分588m
- 武蔵中学校徒歩8分638m
- 中野区立第七中学校徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江古田小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 江原小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩5分
- 池袋線 江古田 徒歩14分