← 一覧へ戻るアールブラン武蔵新田
東京都大田区矢口1丁目26-29 ・ 武蔵新田駅 徒歩5分 ・ 2020年築 ・ 80戸 ・ 7階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格6,953万円55㎡・126万円/㎡
推定募集賃料24.5万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.28㎡）
3,879円/㎡63.28㎡なら 24.5万円／月
武蔵新田駅の60㎡〜の24棟の中で高いほう（上位20%）
2,539円/㎡中央値 3,268円/㎡5,360円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年1月築6年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 546,000円/㎡前年比 +6.8%
171m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 矢口二丁目店ほか6店徒歩3分222m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分226m
- ミニストップ 下丸子１丁目店徒歩7分496m
- ローソンストア100徒歩7分521m
- ローソン徒歩7分555m
- ほか14件
スーパー11
- オーケーストア徒歩3分170m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩3分195m
- マルエツ 新田店徒歩3分219m
- まいばすけっと 矢口２丁目ほか4店徒歩5分341m
- サミット徒歩7分524m
- もりたや徒歩7分532m
- 西友矢口ノ渡店徒歩10分779m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- ドラッグストアスマイル徒歩4分255m
- セイジョー徒歩5分383m
- ぱぱす徒歩6分439m
- 丸健堂薬局徒歩7分548m
- ウェルパーク徒歩10分762m
- ケイポートドラッグマート 矢口店徒歩10分799m
医療機関79
- よしざわ整形外科クリニック徒歩3分180m
- 加藤内科小児科医院徒歩3分188m
- ゆりえ歯科徒歩3分200m
- いしがき耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分200m
- きらら薬局徒歩3分206m
- なつめ薬局 武蔵新田店徒歩3分232m
- 医療法人社団翠のよつば会 新田セントラル内科クリニック徒歩3分234m
- たいようデンタルオフィス徒歩4分245m
- ほか71件
大規模小売店2
- （仮称）サミットストア池上店徒歩7分548m
- ＡＯＫＩ大田千鳥総本店徒歩9分694m
小学校4
- 大田区立矢口小学校徒歩6分473m
- 大田区立矢口西小学校徒歩9分671m
- 大田区立多摩川小学校徒歩9分683m
- 大田区立千鳥小学校徒歩10分728m
中学校2
- 大田区立安方中学校徒歩10分737m
- 大田区立矢口中学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千鳥小学校
- 小学校 多摩川小学校
- 小学校 矢口西小学校
- 中学校 矢口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。