← 一覧へ戻る東急ドエルアルス相模原ラフィニア
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-12 ・ 相模原駅 徒歩5分 ・ 1998年築 ・ 31戸 ・ 13階建
推定売買価格2,371万円73㎡・33万円/㎡
推定募集賃料13.9万円/月73㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 13.0万円3LDK ・ 72.69㎡ ・ 4階 ・ 敷26万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.69㎡）
1,907円/㎡72.69㎡なら 13.9万円／月
相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の40棟の中でやや安いほう
1,271円/㎡中央値 2,110円/㎡2,841円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物で確認されている広さ61〜89㎡（75件の掲載・成約から。57㎡〜96㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年12月築28年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 343,000円/㎡前年比 +9.9%
263m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか5店徒歩3分189m
- ローソンほか6店徒歩4分243m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分299m
- ほか15件
スーパー6
- まいばすけっと 相模原駅南ほか1店徒歩2分105m
- イオンフードスタイル徒歩3分223m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩5分341m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩7分481m
- スーパー三和徒歩8分585m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- 相模原調剤薬局徒歩4分310m
- アイン薬局徒歩5分327m
- クリエイトSDほか1店徒歩5分331m
- 太陽堂薬局徒歩5分351m
- マツモトキヨシ徒歩5分360m
- ウエルシア薬局徒歩10分749m
- ほか1件
医療機関72
- なの花薬局相模原中央店徒歩1分58m
- かながわ循環器内科徒歩1分58m
- さがみはら佐とうクリニック徒歩1分58m
- 藤野こどもクリニックほか1店徒歩1分58m
- さがみはら眼科クリニック徒歩1分58m
- おおこし歯科クリニック徒歩2分86m
- 医療法人社団田所産婦人科徒歩2分100m
- 萩メンタルクリニック相模原徒歩2分118m
- ほか64件
大規模小売店29
- 相模原4-2-13徒歩10分739m
- 相模原4-300-1徒歩10分739m
- 相模原4-300-3徒歩10分739m
- 相模原5-288-3徒歩10分739m
- 矢部3-140-1ほか徒歩10分739m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分739m
- 相模原1-3430-25徒歩10分739m
- 清新2-6-5徒歩10分739m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 清新小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。