← 一覧へ戻るトーカンマンション大島Ａ棟
東京都江東区大島7丁目12-22 ・ 大島駅 徒歩6分 ・ 1982年築 ・ 176戸 ・ 13階建
推定売買価格5,404万円70㎡・77万円/㎡
推定募集賃料21.0万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.8㎡）
2,890円/㎡72.8㎡なら 21.0万円／月
大島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の19棟の中で高いほう
2,030円/㎡中央値 2,841円/㎡4,088円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）82件
この建物で確認されている広さ72〜74㎡（96件の掲載・成約から。52㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年10月築44年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 176戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 483,000円/㎡前年比 +7.3%
152m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 亀戸中之橋店ほか8店徒歩3分227m
- ローソンほか2店徒歩6分416m
- miniピアゴ徒歩6分441m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分453m
- ヤマザキショップ徒歩7分484m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分506m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分617m
- ミニストップ 亀戸９丁目店徒歩9分697m
- ほか17件
スーパー10
- グリーンマート大友徒歩4分263m
- まいばすけっと 江東亀戸７丁目ほか3店徒歩5分358m
- オーケー 亀戸店（江東区）徒歩5分366m
- OK徒歩5分376m
- ダイエー徒歩6分469m
- ライフ亀戸店徒歩8分569m
- ピーコックストア徒歩8分631m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- ドラッグストア スマイル徒歩4分242m
- くすりの福太郎ほか4店徒歩5分360m
- サンドラッグ徒歩7分516m
- 日本調剤江東薬局徒歩9分698m
- ほか4件
医療機関99
- いだ歯科クリニック徒歩2分93m
- 斉藤薬局徒歩2分112m
- おおじま駅前歯科・大島駅前矯正歯科徒歩4分245m
- 阪本歯科医院徒歩4分277m
- 梅田歯科医院徒歩5分333m
- ひかり薬局徒歩5分334m
- ふたば薬局徒歩5分341m
- 医療法人社団星康会 星医院徒歩5分344m
- ほか91件
小学校4
- 江東区立第四大島小学校徒歩6分452m
- 江東区立第三大島小学校徒歩8分632m
- 江東区立浅間竪川小学校徒歩9分687m
- 江東区立第二亀戸小学校徒歩10分786m
中学校3
- 江東区立亀戸中学校徒歩5分393m
- 江東区立第二大島中学校徒歩9分675m
- 江東区立大島中学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三大島小学校
- 中学校 大島中学校
- 中学校 大島西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。