サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

神奈川県横須賀市若松町3丁目16 ・横須賀中央駅徒歩2分・ 2015年築・ 280戸・ 26階建・ (株)東急建設

推定売買価格1,383万円70㎡・20万円/㎡

推定募集賃料22.2万円/月62㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.99㎡）

3,584円/㎡61.99㎡なら 22.2万円／月

横須賀中央駅の60㎡〜の30棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,584円/㎡

1,973円/㎡中央値 2,696円/㎡6,268円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）27件

●は横須賀中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2015年8月築11年
階数: 地下3階付26階建
総戸数: 280戸
管理会社: —
施工会社: (株)東急建設
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

横須賀中央駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜

5万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 910,000円/㎡前年比 +7.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ18

ローソン・スリーエフ徒歩1分73m
ファミリーマートほか11店徒歩2分103m
セブン-イレブンほか1店徒歩2分116m
ミニストップ横須賀米が浜店徒歩4分283m
7-11徒歩4分311m
セブンイレブン横須賀上町店徒歩6分421m
ほか12件

薬局・ドラッグストア5

日本調剤徒歩3分168m
ウエルシア薬局徒歩3分224m
横須賀薬局徒歩5分371m
関口調剤薬局徒歩8分589m
インテルみかさ薬局徒歩8分622m

医療機関84

ラッコ調剤薬局徒歩1分50m
すばるメディカルクリニック徒歩1分56m
医療法人財団　新医会　Ｇｏ　Ｄｅｎｔａｌ　Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分109m
ワンラブデンタルクリニック徒歩2分143m
川村眼科徒歩2分143m
しのはら眼科徒歩2分152m
杉浦循環器内科クリニック徒歩2分152m
日本調剤　横須賀中央薬局徒歩2分152m
ほか76件

大規模小売店9

ニューセンタービル徒歩2分135m
ヨコビル徒歩2分135m
横須賀モアーズ徒歩3分196m
横須賀中央合同ビル徒歩3分219m
（仮称）大滝町二丁目地区再開発ビル徒歩4分305m
㈱田原屋徒歩5分393m
雑賀屋ビルディング徒歩7分482m
テックランド横須賀店徒歩8分586m
ほか1件

小学校4

横須賀市立諏訪小学校徒歩7分497m
横須賀市立田戸小学校徒歩7分517m
横須賀学院小学校徒歩9分714m
横須賀市立汐入小学校徒歩10分740m

中学校3

横須賀市立常葉中学校徒歩6分445m
緑ヶ丘女子中学校徒歩9分693m
横須賀学院中学校徒歩10分734m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校豊島小学校
中学校不入斗中学校
小学校諏訪小学校
中学校常葉中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

若松町１丁目地区事業中・ 128m

京急本線

最寄り駅

本線横須賀中央徒歩2分