← 一覧へ戻るルヴェ・ソレイユ
東京都練馬区練馬1丁目21-6-6 ・ 練馬駅 徒歩2分 ・ 2014年築 ・ 90戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.84㎡）
3,580円/㎡48.84㎡なら 17.5万円／月
練馬駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の10棟の中で高いほう
2,651円/㎡中央値 3,549円/㎡4,804円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）580件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は練馬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩2分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩8分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
氷川台駅徒歩22分
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,140,000円/㎡前年比 +9.6%
96m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ファミリーマートほか16店徒歩1分11m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分99m
- ローソンほか2店徒歩3分198m
- ローソンストア100徒歩10分778m
- ほか27件
スーパー13
- まいばすけっと 練馬駅北口ほか3店徒歩2分86m
- 西友練馬店徒歩3分226m
- スーパーあまいけ徒歩3分229m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩4分258m
- 業務スーパー徒歩6分443m
- コープ徒歩7分514m
- オオゼキ徒歩7分533m
- 西友桜台店徒歩8分625m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア15
- Square徒歩1分48m
- ネリマ薬局徒歩1分60m
- まごころ薬局徒歩1分70m
- 練馬漢方堂徒歩2分102m
- ぱぱす徒歩4分302m
- アップル薬局徒歩5分327m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分407m
- 新星薬局徒歩6分436m
- ほか7件
医療機関129
- スクエア薬局徒歩1分47m
- 株式会社エスシーグループネリマ薬局徒歩1分59m
- まごころ薬局 練馬店徒歩1分69m
- 医療法人社団天貝会あまがいメンタルクリニック練馬徒歩1分74m
- 医療法人社団順洋会 武蔵野総合クリニック練馬徒歩1分77m
- 城北さくらクリニック徒歩2分92m
- 医療法人社団浄生会 練馬歯科徒歩2分95m
- いき歯科医院徒歩2分99m
- ほか121件
大規模小売店7
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩3分216m
- サミット大泉学園店徒歩7分511m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩7分511m
- テックランド練馬本店徒歩7分511m
- ゆめりあフェンテ徒歩7分511m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩7分511m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩10分774m
小学校4
- 練馬区立南町小学校徒歩5分373m
- 練馬区立開進第二小学校徒歩6分427m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩7分546m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩10分745m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第二小学校
- 小学校 南町小学校
- 中学校 開進第三中学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 練馬 徒歩2分
- 池袋線 桜台 徒歩8分
- 有楽町線 氷川台 徒歩22分