クレストシティアクアグランデ

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 ・矢向駅徒歩8分・ 2012年築・ 493戸・ 11階建・クレスト・五洋建設

推定売買価格4,999万円70㎡・71万円/㎡

推定募集賃料24.4万円/月75㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

8,480万円3LDK ・ 66.92㎡・ 6階・東向き掲載元で見る →

賃貸募集1件

22.0万円3LDK ・ 66.76㎡・ 10階・管理費15,000円・敷22万円・礼22万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.07㎡）

3,253円/㎡75.07㎡なら 24.4万円／月

矢向駅の60㎡〜・築5〜15年の10棟の中で安いほう

この建物 3,253円/㎡

2,158円/㎡中央値 3,486円/㎡4,871円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）308件

●は矢向駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年2月築14年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 493戸
管理会社: —
施工会社: 五洋建設
シリーズ: クレスト

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

矢向駅徒歩8分

矢向駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

24万円/㎡〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩20分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

尻手駅徒歩20分

尻手駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内					—
築6〜10年		—			—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜			—	—

38万円/㎡〜 127万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 435,000円/㎡前年比 +6.6%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマート江ヶ崎町店ほか4店徒歩2分102m
ローソン徒歩5分325m
セブン-イレブンほか1店徒歩5分325m
ながい徒歩5分357m
NewDays徒歩7分502m
ほか5件

スーパー6

まいばすけっと川崎小倉ほか3店徒歩4分299m
ave（エイヴイ）新鶴見店徒歩7分526m
ユアーズ徒歩7分555m
ほか3件

薬局・ドラッグストア1

クスリのカツマタ (Kusurino Katumata)徒歩6分466m

医療機関40

江ケ崎歯科医院徒歩4分249m
江ケ崎薬局徒歩4分249m
えがさき内科・呼吸器クリニック徒歩4分275m
スターファーマシー矢向店徒歩4分302m
高木歯科医院徒歩4分303m
宮野耳鼻咽喉科医院徒歩4分320m
鴨志田歯科医院徒歩5分377m
やこう内科クリニック徒歩6分419m
ほか32件

大規模小売店2

（仮称）エイビイ新鶴見店徒歩4分249m
島忠ホームズ新川崎店徒歩7分556m

小学校2

横浜市立新鶴見小学校徒歩7分516m
横浜市立矢向小学校徒歩7分538m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校矢向小学校
小学校新鶴見小学校
小学校小倉小学校
中学校矢向中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

JR東海道線

最寄り駅

南武線矢向徒歩8分
横須賀線新川崎徒歩20分
南武線尻手徒歩20分