← 一覧へ戻るプレミアステージ湯島
東京都文京区湯島3丁目16-11 ・ 湯島駅 徒歩1分 ・ 2006年築 ・ 70戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.51㎡）
4,566円/㎡33.51㎡なら 15.3万円／月
湯島駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の12棟の中で真ん中あたり
3,329円/㎡中央値 4,539円/㎡6,222円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）352件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は湯島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅徒歩1分
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御徒町駅徒歩8分
御徒町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
105万円/㎡ 〜 109万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +13%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ98
- ファミリーマート 湯島三丁目店ほか46店徒歩1分64m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分81m
- ローソンほか20店徒歩3分193m
- ローソンストア100徒歩4分242m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩4分251m
- NewDays徒歩6分453m
- gun play徒歩8分637m
- ミニストップほか4店徒歩9分715m
- ほか90件
スーパー29
- ナチュレバザール徒歩1分79m
- 宝満中華物産徒歩2分154m
- サミットほか1店徒歩3分171m
- まいばすけっと 末広町駅前ほか2店徒歩4分315m
- カルディコーヒーファーム徒歩5分326m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩5分336m
- 久世福商店徒歩5分341m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分344m
- ほか21件
薬局・ドラッグストア53
- イー・エス・ピー薬品徒歩3分177m
- 薬局ほか3店徒歩4分241m
- 日本調剤徒歩4分245m
- 上野薬局徒歩4分247m
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩4分250m
- 末広町薬局徒歩4分281m
- どらっぐぱぱす徒歩4分285m
- さくら薬局徒歩4分297m
- ほか45件
医療機関179
- 石神歯科医院徒歩1分8m
- ゆかりデンタルクリニック徒歩1分67m
- 医療法人社団 暉星 湯島おとなこども歯科・矯正歯科ほか4店徒歩2分87m
- 上野くろもんクリニック徒歩2分145m
- 山崎健幸歯科クリニック徒歩2分153m
- 飯島歯科医院徒歩3分165m
- 秋葉原ＡＲＴＣｌｉｎｉｃ徒歩3分181m
- 三倉クリニック徒歩3分213m
- ほか171件
大規模小売店6
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩2分144m
- 松坂屋上野店本館徒歩5分377m
- 2ｋ540徒歩7分496m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩8分632m
- （仮称）多慶屋B地区計画徒歩9分656m
- 京成上野ビル徒歩10分798m
小学校3
- 台東区立黒門小学校徒歩3分197m
- 文京区立湯島小学校徒歩4分311m
- 千代田区立昌平小学校徒歩7分493m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 黒門小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩1分
- 銀座線 上野広小路 徒歩5分
- 山手線 御徒町 徒歩8分