ダイアパレスファミリースクエア川崎

神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 ・川崎大師駅徒歩19分・ 1995年築・ 72戸・ 7階建・ダイアパレス

推定売買価格2,753万円68㎡・41万円/㎡

推定募集賃料16.2万円/月66㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

18.0万円3LDK ・ 65.68㎡・ 2階・管理費10,000円・敷36万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.68㎡）

2,465円/㎡65.68㎡なら 16.2万円／月

川崎大師駅の60㎡〜の23棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,465円/㎡

1,734円/㎡中央値 2,977円/㎡3,498円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）9件

この建物で確認されている広さ63〜69㎡（64件の掲載・成約から。56㎡〜77㎡の住戸もあります）

●は川崎大師駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年7月築31年
階数: 7階建
総戸数: 72戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜				—	—

38万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 300,000円/㎡前年比 +4.5%
用途地域: 2住居

まわりの施設

コンビニ8

ローソン徒歩4分289m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分410m
ファミリーマート観音二丁目店ほか2店徒歩6分454m
ローソンストア100徒歩9分663m
ほか4件

スーパー6

まいばすけっと川崎池藤橋ほか4店徒歩3分182m
ライフ川崎桜本店徒歩5分355m
ほか4件

薬局・ドラッグストア3

スギ薬局徒歩5分375m
薬局徒歩6分450m
フィットケアデポ徒歩9分677m

医療機関19

クリエイト薬局川崎桜本店徒歩4分296m
佐々木歯科医院徒歩5分338m
スギ薬局　川崎藤崎店徒歩5分380m
平安医院徒歩5分388m
医療法人社団真誠会いしい医院徒歩5分395m
Ｌロード薬局徒歩6分409m
協同ふじさきクリニック徒歩6分445m
川崎すみれ薬局徒歩6分448m
ほか11件

大規模小売店2

ライフ川崎桜本店徒歩5分346m
コストコホールセール川崎倉庫店徒歩8分590m

小学校3

川崎市立藤崎小学校徒歩5分399m
川崎市立さくら小学校徒歩7分493m
川崎市立東大島小学校徒歩9分677m

中学校2

川崎市立桜本中学校徒歩1分77m
川崎市立川中島中学校徒歩9分690m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校さくら小学校
中学校桜本中学校
小学校藤崎小学校
中学校大師中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急大師線

最寄り駅

大師線川崎大師徒歩19分