← 一覧へ戻る根岸ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4 ・ 南浦和駅 徒歩15分 ・ 1973年築 ・ 131戸 ・ 11階建
推定売買価格2,548万円70㎡・36万円/㎡
推定募集賃料13.0万円/月61㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 11.0万円2LDK ・ 65.2㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.47㎡）
2,116円/㎡61.47㎡なら 13.0万円／月
南浦和駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の60棟の中で安いほう（下位20%）
1,386円/㎡中央値 2,291円/㎡3,209円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年3月築53年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅徒歩15分
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵浦和駅徒歩17分
武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 330,000円/㎡前年比 +3.1%
324m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート さいたま根岸五丁目店ほか3店徒歩4分256m
- ローソンさいたま白幡四丁目店徒歩6分448m
- ローソンさいたま白幡三丁目店徒歩7分547m
- セブンイレブンさいたま辻1丁目店徒歩8分610m
- セブンイレブンさいたま辻5丁目店徒歩9分713m
- セブン-イレブン徒歩10分735m
- ほか3件
スーパー5
- ベルク浦和根岸店徒歩4分318m
- Big-A徒歩8分570m
- コープみらい コープ南浦和店徒歩9分664m
- ミートミート徒歩9分669m
- オーケー 武蔵浦和店（さいたま市）徒歩9分720m
薬局・ドラッグストア5
- マエノ薬局徒歩6分430m
- ドラッグセイムス浦和根岸店徒歩7分536m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分549m
- ドラッグセイムス浦和辻店徒歩8分623m
- ほか1件
医療機関44
- わかば薬局徒歩2分139m
- 医療法人社団すずらん会 たかだ内科クリニック徒歩2分139m
- 田辺医院徒歩2分152m
- かまたデンタルオフィス徒歩3分207m
- 今仲歯科医院徒歩3分214m
- 後藤歯科医院徒歩4分257m
- 辻医院徒歩4分317m
- 青葉薬局六辻店徒歩5分351m
- ほか36件
大規模小売店6
- 西友南浦和店徒歩3分168m
- ベルク浦和根岸店徒歩4分250m
- オーケー武蔵浦和店（白幡一丁目計画）徒歩8分605m
- ドラッグセイムス浦和辻店（田中建物）徒歩8分627m
- コープ南浦和店徒歩9分648m
- ライフ浦和白幡店徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南浦和小学校
- 小学校 辻小学校
- 中学校 南浦和中学校
- 中学校 岸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 武蔵野線 南浦和 徒歩15分
- 埼京線 武蔵浦和 徒歩17分