ルーブル上池台弐番館

東京都大田区上池台5丁目31-12 ・西馬込駅徒歩11分・ 2007年築・ 88戸・ 6階建・ルーブル

推定売買価格2,349万円25㎡・94万円/㎡

推定募集賃料9.1万円/月21㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

8.2万円1K ・ 20.52㎡・ 2階・管理費9,600円・礼8万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.52㎡）

4,448円/㎡20.52㎡なら 9.1万円／月

西馬込駅の〜30㎡・築15〜30年の63棟の中でやや高いほう

この建物 4,448円/㎡

3,279円/㎡中央値 4,289円/㎡5,995円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）61件

●は西馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年8月築19年
階数: 6階建
総戸数: 88戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ルーブル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西馬込駅徒歩11分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

洗足池駅徒歩16分

洗足池駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜			—	—

65万円/㎡〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 716,000円/㎡前年比 +8.5%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

ファミリーマート大田上池台三丁目店ほか9店徒歩3分185m
セブン-イレブンほか2店徒歩4分302m
コンビニ徒歩6分470m
ローソンほか1店徒歩10分764m
ほか12件

スーパー5

東急ストア上池台店徒歩3分163m
まいばすけっと上池台ほか2店徒歩3分173m
ライフ上池台店徒歩6分472m
ほか2件

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSDほか1店徒歩3分185m
どらっぐぱぱす徒歩10分743m
ほか1件

医療機関36

上池台おおつか歯科徒歩2分113m
くわはら耳鼻いんこう科クリニック徒歩2分121m
上池薬局徒歩2分155m
永安堂薬局徒歩3分174m
岡本歯科医院徒歩3分203m
上池上診療所徒歩3分206m
おおいで歯科医院徒歩4分255m
おだやか診療所徒歩4分258m
ほか28件

小学校1

大田区立池雪小学校徒歩6分430m

中学校4

大田区立貝塚中学校徒歩9分654m
大田区立大森第十中学校徒歩9分670m
立正大学付属立正中学校徒歩10分774m
大田区立馬込中学校徒歩10分786m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校池雪小学校
中学校貝塚中学校
中学校雪谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

浅草線

池上線

最寄り駅

浅草線西馬込徒歩11分
池上線洗足池徒歩16分