← 一覧へ戻るエクセレンシア駒込
東京都豊島区駒込3丁目3-21 ・ 駒込駅 徒歩1分 ・ 2006年築 ・ 52戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 19.0万円1LDK ・ 38.84㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.5㎡）
4,298円/㎡43.5㎡なら 18.7万円／月
駒込駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の30棟の中で高いほう（上位20%）
3,113円/㎡中央値 3,996円/㎡5,896円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）47件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は駒込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年5月築20年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒込駅徒歩1分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩12分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西ヶ原駅徒歩16分
西ヶ原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,910,000円/㎡前年比 +13%
2m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ36
- ファミリーマートほか15店徒歩1分36m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分91m
- NewDaysほか4店徒歩2分98m
- ローソンほか3店徒歩2分142m
- コンビニほか1店徒歩6分452m
- 生活彩家徒歩9分663m
- ほか30件
スーパー16
- まいばすけっと 西ケ原１丁目ほか4店徒歩4分257m
- エムエム-マート徒歩4分266m
- ラコマート 駒込店徒歩4分287m
- MAHA YANGON THU徒歩4分313m
- マルエツ プチ 駒込店ほか1店徒歩4分317m
- Sakagami徒歩6分462m
- トップ徒歩9分641m
- 西友巣鴨店徒歩9分662m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア31
- スギ薬局徒歩1分42m
- コクミン徒歩3分163m
- クオール薬局徒歩3分169m
- 駒込あおい薬局徒歩3分232m
- 駒込中央薬局徒歩4分264m
- マルヱ薬局徒歩4分272m
- ぱぱすほか1店徒歩4分274m
- みよの台薬局ほか1店徒歩4分283m
- ほか23件
医療機関134
- 医療法人財団真永会 東京ネフロクリニック徒歩1分39m
- 駒込駅前みすずメンタルクリニック徒歩1分39m
- 森デンタルクリニック徒歩1分40m
- スギ薬局 駒込店徒歩1分42m
- 駒込北口クリニック徒歩1分62m
- 医療法人社団駒込の歯医者さん 駒込デンタルオフィス徒歩1分71m
- 医療法人社団祐喜会 加塚医院徒歩2分93m
- 医療法人社団尚志会 金澤医院徒歩2分122m
- ほか126件
小学校5
- 豊島区立駒込小学校徒歩4分296m
- 聖学院小学校徒歩7分511m
- 北区立滝野川小学校徒歩8分623m
- 豊島区立仰高小学校徒歩9分693m
- 文京区立昭和小学校徒歩9分694m
中学校6
- 文京学院大学女子中学校徒歩5分393m
- 豊島区立駒込中学校徒歩5分397m
- 本郷中学校徒歩6分460m
- 聖学院中学校徒歩7分551m
- 女子聖学院中学校徒歩9分672m
- 北区立田端中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 駒込 徒歩1分
- 山手線 巣鴨 徒歩12分
- 南北線 西ケ原 徒歩16分