← 一覧へ戻るパークホームズ押上ザレジデンス
東京都墨田区向島3丁目39-19 ・ 押上駅 徒歩3分 ・ 2016年築 ・ 60戸 ・ 13階建
推定売買価格1億3,913万円70㎡・199万円/㎡
推定募集賃料27.7万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 28.5万円3LDK ・ 71.68㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.73㎡）
4,024円/㎡68.73㎡なら 27.7万円／月
押上駅の60㎡〜の28棟の中で高いほう（上位20%）
2,720円/㎡中央値 3,737円/㎡5,846円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ68〜72㎡（88件の掲載・成約から。68㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は押上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年9月築10年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
押上駅徒歩3分
実取引押上駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
とうきょうスカイツリー駅徒歩5分
実取引とうきょうスカイツリー駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 765,000円/㎡前年比 +11%
179m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分155m
- ファミリーマート 東武鉄道本社店ほか14店徒歩3分236m
- ミニストップ 業平橋店ほか2店徒歩4分281m
- カルディコーヒーファーム徒歩4分309m
- ローソンほか1店徒歩7分507m
- 川倉商店徒歩7分511m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分529m
- コンビニ徒歩10分760m
- ほか31件
スーパー13
- まいばすけっと 墨田向島３丁目ほか7店徒歩1分61m
- Poisson Okuda ポワソンオクダ徒歩2分130m
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店徒歩5分371m
- コモディイイダ徒歩9分676m
- イトーヨーカドー徒歩10分731m
- アコレ徒歩10分784m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア11
- ミツワ薬局徒歩4分271m
- どらっぐぱぱす徒歩5分345m
- ひまわり薬局徒歩5分357m
- トモズ徒歩5分391m
- くすりの福太郎徒歩6分435m
- 青木の漢方徒歩6分448m
- サンドラッグ徒歩8分593m
- うさぎ薬局徒歩8分625m
- ほか3件
医療機関93
- 医療法人社団恵桜会 スカイツリー駅前ひまわり歯科クリニック徒歩1分53m
- 芳賀クリニック徒歩1分67m
- 墨田区休日応急診療所徒歩1分71m
- 医療法人社団空樹会 押上そらいろ歯科徒歩3分185m
- おとどけ薬局 墨田店徒歩3分199m
- 医療法人社団Ｗｉｎｃｌｓよいとこ墨田クリニック徒歩3分210m
- 東武鉄道診療所徒歩3分224m
- あおば在宅クリニック徒歩4分247m
- ほか85件
大規模小売店3
- (仮称)業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）徒歩4分307m
- （仮称）京成押上駅前ビル新築計画徒歩5分354m
- コモディイイダ東向島店徒歩9分671m
小学校4
- 墨田区立小梅小学校徒歩7分535m
- 墨田区立言問小学校徒歩8分626m
- 墨田区立押上小学校徒歩9分712m
- 墨田区立業平小学校徒歩10分736m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 言問小学校
- 小学校 小梅小学校
- 中学校 墨田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 押上 徒歩3分
- 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー 徒歩5分